Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации19 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным права удостоверенного свидетельством на землю и аннулировании свидетельства,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца просит суд признать недействительным право ФИО6, удостоверенное свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное Комитетом по земельным ресурсам ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области погасить ( аннулировать) индивидуальное свидетельство о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, мотивируя свою просьбу тем, что в конце Дата обезличена года в результате реорганизации совхоза ФИО8 было образовано ФИО9 Постановлением Главы Администрации ФИО10 Московской области от Дата обезличена года « Номер обезличен ФИО11 были переданы в собственность бесплатно Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий и в постоянное пользование Номер обезличен га прочих угодий. ФИО53» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ № Номер обезличен от Дата обезличена года « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелей пая должен был распорядиться своей долей одним из предусмотренных законом способов: владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Согласно п.1 раздела 4 рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от Дата обезличена года решение о реорганизации колхоза или совхоза в акционерное общество и устав утверждаются на общем собрании владельцев имущественных и земельных паев, не заявивших о своем выходе из хозяйства. То есть работник совхоза, не желавший вносить ФИО12» пай в качестве учредительного взноса, должен был заявить о своем выходе из хозяйства. Такое заявление ФИО54 подано не было.
При реорганизации совхоза ФИО13. внес земельный пай в качестве учредительного взноса в уставной капитал ФИО14
Воля бывших работников совхоза ФИО15» и его социальной сферы о внесении своих имущественных и земельных паев в уставной капитал ФИО16 была выражена в утверждении в Дата обезличена г. Устава и Учредительного договора общества, в которых было указано, что акционеры ФИО17» вносят свои имущественные и земельные паи в уставной капитал ( уставной фонд). Постановлением Главы Администрации ФИО19 Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена года было зарегистрировано ФИО18
ФИО20 ( правопреемник ФИО21») создал путем учреждения дочернее ФИО22 Дата обезличена г.. В качестве взноса в уставной капитал был внесен земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в собственности ФИО23 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года ( Решение № Номер обезличен ФИО24» от Дата обезличена года). ФИО25 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен от Дата обезличена года.
В Дата обезличена году ФИО26 Комитетом по земельным ресурсам Рузского района было ошибочно и незаконно выдано индивидуальное «розовое свидетельство» Номер обезличен от Дата обезличена года, на земельную долю в размере Номер обезличен га из земельного участка, который принадлежал уже на праве собственности ФИО27 Ответчик распорядился своим земельным паем, путем внесения в уставной капитал ФИО28 и стал акционером. В силу специфики имущественных отношений в АО, не может быть имущества акционеров в форме коллективно-долевой собственности, что делает невозможным выделение земельного пая из земель, принадлежащих ранее совхозу ФИО29
Таким образом, Комитет по земельным ресурсам ФИО30 должен погасить и аннулировать «розовое» свидетельство на земельную долю и его второй экземпляр, хранящийся в Комитете. Непогашение и не аннулирование Комитетом по земельным ресурсам ФИО31 свидетельства на земельную долю и его второго экземпляра, наряду с прочим, свидетельствует, что сам Комитет по земельным ресурсам ФИО32 не относился всерьез к этим индивидуальным «розовым» свидетельствам на земельную долю как к правоустанавливающим документам.
Ответчик, основываясь на индивидуальном « розовом свидетельстве» на земельную долю имеет претензии к руководству ФИО33 и ФИО34 на сумму коло Номер обезличен рублей, такие претензии базируются на якобы имеющейся общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО35
Ответчик ФИО36 с иском не согласен и пояснил суду, что ему на законном основании было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю. Также он считает, что в иске истцу следует отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. О выданном на его имя свидетельстве на право собственности на земельный пай истец знал уже при рассмотрении гражданского дела по его иску к ФИО37 ФИО38 о взыскании Номер обезличен рублей, по которому Дата обезличена года было вынесено решение Рузским районным судом. Указанное решение вступило в законную силу Дата обезличена года. С иском истец обратился Дата обезличена года, т.е. спустя три года.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области считает иск не подлежит удовлетворению, поскольку оспариваемое свидетельство, выданное ФИО39. в Дата обезличена году само не себе не влечет за собой никаких правовых последствий.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По делу установлено, что Дата обезличена года ФИО40 комитетом по земельным ресурсам ФИО41 выдано свидетельство на право собственности на земельную долю не выделенную на местности площадью Номер обезличен,00 га из земель ФИО42» ( л.д.78).
Решением Рузского районного суда Московской области от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года установлено, что указанный земельный пай внесен ФИО43. в уставной фонд ФИО44 Данное решение суда имеет преюдициальное значение и обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица ( ст. 61 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что истцами пропущен срок исковой давности равный трем годам, предусмотренный ст. 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном своем праве. О том, что ответчику выдано оспариваемое ими свидетельство на право собственности на землю истцы знали Дата обезличена Дата обезличена года, поскольку данный документ ФИО55. был предъявлен при рассмотрении гражданского дела по его иску к ФИО45, ФИО46 о взыскании Номер обезличен рублей. Срок исковой давности истек Дата обезличена года, с иском же истцы обратились Дата обезличена года, т.е. спустя три года.
При таких обстоятельствах, и с учетом того, что о пропуске истцами срока исковой давности заявлено стороной по делу- ответчиком ФИО47 суд в соответствии со ст. 199 ГК РФ считает необходимым в иске ФИО48 и ФИО49 отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО50, ФИО51 к ФИО52 о признании недействительным права удостоверенного свидетельством на землю и аннулировании свидетельства отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2010 года.
Судья: