о признании права собственности на дом с хозяственными постройками

Р Е Ш Е Н И Е

27 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Черной В.И.,

при секретаре Калугиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO2 к ОАО ФИО3 и ЗАО ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу сельское поселение ... вблизи д. ... д. Номер обезличен строение Номер обезличен ..., мотивируя просьбу тем, что истица построила жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке размером 1500 кв. метров, предоставленном ей в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ней и совхозом ФИО3 пунктом Номер обезличен которого истице было разрешено строительство на арендованном земельном участке жилого дома и хозяйственных построек.

Распоряжением Главы администрации ... сельсовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен истице было разрешено строительство спорного дома с хозяйственными постройками.

Поскольку жилой дом и хозяйственные постройки истицей возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому истица считает, что у нее возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчиков ОАО ФИО3 и ЗАО ФИО4 с иском согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что истица построила жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке размером 1500 кв. метров, предоставленном ей в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ней и совхозом ФИО3 пунктом Номер обезличен которого истице было разрешено строительство на арендованном земельном участке жилого дома и хозяйственных построек.

Распоряжением Главы администрации ... сельсовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен истице также было разрешено строительство спорного дома с хозяйственными постройками.

Поскольку жилой дом и хозяйственные постройки истицей возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому суд считает, что у истицы возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск FIO2 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками удовлетворить.

Признать за FIO2 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу сельское поселение ... вблизи д. ... д.Номер обезличен строение Номер обезличен ..., общей площадью 101,8 кв. м, в том числе жилой площадью 80,5 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья:

Оригинал решения подшит в гражданском деле № Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.