РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Абаниной И.А., при секретаре FIO0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... о признании отказа незаконным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать отказ в передаче комнаты, расположенной по адресу: ... необоснованным и признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: ...... общей площадью ... кв.м. мотивируя свою просьбу тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: .... Данное жилое помещение находится в собственности ответчика в соответствии с Законом ... области « О разграничении муниципального имущества между ... муниципальным районом и вновь образованным в его составе городским поселением ...» от Дата обезличена года Номер обезличен что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен. Истец обратился с письменным заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность, однако получил отказ. Данный отказ истец считает необоснованным, поскольку противоречит закону.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем имеется расписка в материалах дела, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорную комнату, находящуюся в собственности у ответчика, и истцом было подано ответчику заявление с просьбой, передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, поскольку ранее истец в приватизации жилого фонда не участвовал, однако в этом истцу было отказано.
Отказ в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст. 11, ст. ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск FIO2 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... о признании отказа незаконным и признании права собственности удовлетворить.
Признать отказ Администрации городского поселения ... муниципального района ... в передаче комнаты, расположенной по адресу: ... в собственность FIO2 необоснованным.
Признать за FIO2 право собственности на комнату, расположенную по адресу: ... общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья: