РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Абаниной И.А., при секретаре FIO0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на жилой дом, с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м. состоящего из жилого дома лит. А с основными пристройками лит. А1,А2.А3, подвала лит. а, террасы лит. а 2, мансарды лит. А4, служебных построек: гаража лит. Г5, сооружений: металлоконструкции лит. Г 6, водозаборного лит. ВС, смотрового колодца лит. СК 1, очистных сооружений лит. ОС, септика лит. IV, водопровода лит. в,в1, канализация лит. к, к1, теплотрассы лит. т, т1, ограждения лит. 1,2,3, прекратить право собственности на жилой дом с подвалом ( объект незавершенного строительства) общей площадью ... кв.м., и служебные постройки: хозблок Г, баню Г1, веранду Г2, мансарду Г3, уборную Г4,, I, II, III, IV, V, объект Номер обезличен расположенные по адресу ..., ... ... ... и исключить указанные сведения из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя свою просьбу тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок для дачного строительства общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... .... Данный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, заключенного между ней и FIO3 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной права, выданным ... регистрационной палатой Дата обезличена года, записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером Номер обезличен площадь и расположение земельного участка соответствует материалам межевания. Право собственности на жилой дом с подвалом (объект незавершенного строительства) 2-этажный общей площадью ... кв.м., инв. Номер обезличен лит. А,а,а1, Г1,Г2,Г3,Г4, I, II, III, IV, V, объект Номер обезличен зарегистрировано в МОРП Дата обезличена года, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен. Указанный недостроенный дом был построен на основании Постановления Главы ... сельского округа ... района ... области Номер обезличен от Дата обезличена года, разрешающем строительство жилого дома в ... и разрешительного письма главного архитектора от Дата обезличена года. После заключения договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом она завершила строительство жилого дома в результате чего площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время соответствии с техническим паспортом на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... жилой дом состоит из жилого дома лит. А с основными пристройками лит. А1,А2.А3, подвала лит. а, террасы лит. а 2, мансарды лит. А4, служебных построек: гаража лит. Г5, сооружений: металлоконструкции лит. Г 6, водозаборного лит. ВС, смотрового колодца лит. СК 1, очистных сооружений лит. ОС, септика лит. IV, водопровода лит. в,в1, канализация лит. к, к1, теплотрассы лит. т, т1, ограждения лит. 1,2,3 площадь жилого дома составляет ... кв.м. Поскольку данным строительством права и охраняемые интересы других граждан не нарушаются, данное домовладение возведено с соблюдением требований законодательства она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м., прекратив право собственности на жилой дом с подвалом ( объект незавершенного строительства) общей площадью ... кв.м., и служебные постройки: хозблок Г, баню Г1, веранду Г2, мансарду Г3, уборную Г4, расположенных по адресу ..., ... ... ... и исключить указанные сведения из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истица в судебное заседание не явилась о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом была извещена, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данный спор в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы.
Представитель Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеется расписка в материалах дела, от представителя Администрации ... муниципального района ... в суд поступило заявление в котором они просят суд рассмотреть данный спор в отсутствие их представителя, на усмотрение суда, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ... муниципального района.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
По делу установлено, что FIO5 на праве собственности принадлежит земельный участок для дачного строительства общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... .... Данный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, заключенного между ней и FIO3 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной права, выданным ... регистрационной палатой Дата обезличена года, записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером Номер обезличен, площадь и расположение земельного участка соответствует материалам межевания. Право собственности на жилой дом с подвалом (объект незавершенного строительства) 2-этажный общей площадью ... кв.м., инв. Номер обезличен лит. А,а,а1, Г1,Г2,Г3,Г4, I, II, III, IV, V, объект Номер обезличен зарегистрировано в МОРП Дата обезличена года, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен. Указанный недостроенный дом был построен на основании Постановления Главы ... сельского округа ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, разрешающем строительство жилого дома в ... и разрешительного письма главного архитектора от Дата обезличена года. После заключения договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом истица завершила строительство жилого дома в результате чего площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время соответствии с техническим паспортом на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... жилой дом состоит из жилого дома лит. А с основными пристройками лит. А1,А2.А3, подвала лит. а, террасы лит. а 2, мансарды лит. А4, служебных построек: гаража лит. Г5, сооружений: металлоконструкции лит. Г 6, водозаборного лит. ВС, смотрового колодца лит. СК 1, очистных сооружений лит. ОС, септика лит. IV, водопровода лит. в,в1, канализация лит. к, к1, теплотрассы лит. т, т1, ограждения лит. 1,2,3 площадь жилого дома составляет ... кв.м.
Суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить и признать за истицей право собственности на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м. состоящего из жилого дома лит. А с основными пристройками лит. А1,А2.А3, подвала лит. а, террасы лит. а 2, мансарды лит. А4, служебных построек: гаража лит. Г5, сооружений: металлоконструкции лит. Г 6, водозаборного лит. ВС, смотрового колодца лит. СК 1, очистных сооружений лит. ОС, септика лит. IV, водопровода лит. в,в1, канализация лит. к, к1, теплотрассы лит. т, т1, ограждения лит. 1,2,3, поскольку в судебном заседании установлено, что данное домовладение возведено с соблюдением закона, имеются разрешения органа местного самоуправления, данным строительство права и законные интересы других граждан не нарушаются.
Признавая право собственности на жилой дом, с хозяйственными постройками суд считает необходимым прекратить право собственности истицы на ранее приобретенный объект, исключив соответствующие сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск FIO5 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на жилой дом, с хозяйственными постройками удовлетворить.
Признать за FIO5 право собственности на жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м. состоящего из жилого дома лит. А с основными пристройками лит. А1,А2.А3, подвала лит. а, террасы лит. а 2, мансарды лит. А4, служебных построек: гаража лит. Г5, сооружений: металлоконструкции лит. Г 6, водозаборного лит. ВС, смотрового колодца лит. СК 1, очистных сооружений лит. ОС, септика лит. IV, водопровода лит. в,в1, канализация лит. к, к1, теплотрассы лит. т, т1, ограждения лит. 1,2,3.
Прекратить право собственности FIO5 на жилой дом с подвалом ( объект незавершенного строительства) общей площадью ... кв.м., и служебные постройки: хозблок Г, баню Г1, веранду Г2, мансарду Г3, уборную Г4, расположенные по адресу ..., ... ... ....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года на объект права жилой дом с подвалом ( объект незавершенного строительства) общей площадью ... кв.м., и служебные постройки: хозблок Г, баню Г1, веранду Г2, мансарду Г3, уборную Г4,, I, II, III, IV, V, объект Номер обезличен расположенные по адресу ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июля 2010 года.
Федеральный судья: