решение о признании права на приватизацию квартиры

Р Е Ш Е Н И Е

4 августа 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Черной В.И.,

при секретаре Пессяниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO2 к администрации ФИО4 сельского поселения ... ... о признании отказа в передаче квартиры в собственность необоснованным и права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу пос. ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен ... ..., мотивируя просьбу тем, что она на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, которое просила передать ей в собственность, подав в июне 2010 года ответчику заявление. Однако в этом ей было отказано. Отказ ответчика в передаче квартиры ей в собственность она считает незаконным, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что истицей, занимающей спорную квартиру на условиях договора найма, было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру ей в собственность, в чем истице было отказано без указания мотивов отказа.

Отказ ответчика в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и не предусмотрен ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку оснований для отказа в передаче истице квартиры в собственность нет, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ч. 1 ст. 11, ст. ст. 2, 4, 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск FIO2 удовлетворить.

Признать необоснованным отказ администрации ФИО4 сельского поселения ... ... о передаче квартиры в собственность FIO2.

Признать за FIO2 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу пос. ... ... дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен ... ..., общей площадью 32,3 кв. м, в том числе жилой площадью 16,6 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья:

Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.