Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO2 к ФГУП «ФИО3» о признании отказа в приватизации квартиры недействительным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать отказ ФГУП «ФИО3» в передаче ему в собственность квартиры недействительным и признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу пос. ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен ... ..., мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика и им было подано ответчику заявление с просьбой передать данное жилое помещение в собственность. Однако ответчиком было отказано в передаче квартиры ему в собственность в связи с отсутствием у ФГУП «ФИО3» свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
Данный отказ он просит признать необоснованным и признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, которое истец просил передать ему в собственность, подав ответчику заявление.
Однако в передаче квартиры истцу в собственность ответчиком было отказано в связи с отсутствием у ФГУП «ФИО3» свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество. Данный отказ суд считает необоснованным, а иск истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 6, ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск FIO2 удовлетворить.
Признать отказ ФГУП «ФИО3» в передаче квартиры в собственность FIO2 недействительным.
Признать за FIO2 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу пос. ..., ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен ... ..., общей площадью 46,4 кв. м, в том числе жилой площадью 29,30 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.