решение о признании права собственности на дом с хозпостройками

Р Е Ш Е Н И Е

16 августа 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Черной В.И.,

при секретаре Пессяниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к администрации ... муниципального района ... о признании права собственности на дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу дер. ..., дом Номер обезличен ... ..., мотивируя просьбу тем, что Дата обезличена года он заключил договор аренды с совхозом «...» на земельный участок размером 1500 кв. метров, пунктом Номер обезличен которого и в соответствии с приказом Номер обезличен по совхозу «...» от Дата обезличена года ему было разрешено строительство на арендованном земельном участке жилого дома и хозяйственных построек. В последующем решением ... Совета народных депутатов ... Номер обезличен земля, в том числе и земельный участок, на котором им был построен спорный дом, был передан в ведение ... сельского ... ... и вошел в границы населенного пункта.

Поскольку дом и хозпостройки им возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому он считает, что у него возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что Дата обезличена года истец заключил договор аренды с совхозом «...» на земельный участок размером 1500 кв. метров, пунктом Номер обезличен которого и в соответствии с приказом Номер обезличен по совхозу «...» от Дата обезличена года истцу было разрешено строительство на арендованном земельном участке жилого дома и хозяйственных построек. В последующем решением ... Совета народных депутатов ... Номер обезличен земля, в том числе и земельный участок, на котором истцом был построен спорный дом, был передан в ведение ... сельского ... ... и вошел в границы населенного пункта.

Поскольку дом и хозпостройки истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск FIO2 о признании права собственности на дом с хозяйственными постройками удовлетворить.

Признать за FIO2 право собственности на жилой дом лит. «А» с цокольным этажом лит. «А1», с пристройкой лит. «а», с террасой лит. «а1», с балконом лит. «а2», находящийся по адресу дер. ... ...... ..., общей площадью 78,1 кв. м., в том числе жилой площадью 61,5 кв. м, с хозяйственными постройками: баня лит. «Г1»; предбанник лит. «Г2»; пристройка «Г3»; хозблок лит. «Г4».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья:

Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.