решение о признании права собственности на жилой дом

Р Е Ш Е Н И Е

25 августа 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Черной В.И.,

при секретаре Пессяниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу д. ... дом Номер обезличен ... ..., мотивируя просьбу тем, что истец построил жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке размером 1200 кв. метров, предоставленном ему в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ним и ФИО5 который, по утвержденному определением ... суда ... от Дата обезличена года мировому соглашению, признан действительным.

Распоряжением Главы администрации ... ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен истцу было разрешено строительство спорного дома с хозяйственными постройками, которому постановлением Главы администрации ... ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен присвоен номер Номер обезличен.

Поскольку жилой дом и хозяйственные постройки истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому истец считает, что у него возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 с иском согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что истец построил жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке размером 1200 кв. метров, предоставленном ему в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ним и ФИО5 который, по утвержденному определением ... суда ... от Дата обезличена года мировому соглашению, признан действительным.

Распоряжением Главы администрации ... ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен истцу было разрешено строительство спорного дома с хозяйственными постройками, которому Постановлением Главы администрации ... ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен присвоен номер Номер обезличен.

Поскольку жилой дом и хозяйственные постройки истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому суд считает, что у истца возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск FIO2 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками удовлетворить.

Признать за FIO2 право собственности на жилой дом лит. «А» с верандой лит.«а», с мансардой лит. «а1» и террасой лит. «а2», находящийся по адресу деревня ..., дом Номер обезличен, сельское ..., ... ..., общей площадью 18,7 кв. м, в том числе жилой площадью 18,7 кв. метра, с хозяйственными постройками: гараж лит. «Г»; летняя кухня лит. «Г2»; пристройка лит. «Г3»; баня лит. «Г6»; сарай лит. «Г7».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья:

Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.