РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Панцевич И.А., при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO7, FIO6, FIO5 к ФИО8, ФИО9 о признании договора заключенным и действительным, признании права собственности на доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы FIO7, FIO6, FIO5 просят суд признать договор на передачу квартир в собственность граждан на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года на семью из Номер обезличен человек - FIO2, FIO7, FIO6, FIO5 заключенным и действительным, определить доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру за FIO7 Номер обезличен доли, FIO6 Номер обезличен долей, FIO5 Номер обезличен долей, мотивируя просьбу тем, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года ФИО10, действующее на основании Устава арендного предприятия в лице FIO3 заключило договор на передачу квартиры площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в совместную равно-долевую собственность граждан: FIO2, FIO7, FIO6, FIO5 Договор зарегистрирован в ФИО8 Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года.
С FIO2 истица до Дата обезличена года состояла в браке. Дата обезличена года он умер.
Истица FIO7 в судебное заседание явилась, поддержала поданные исковые требования, просив их удовлетворить.
Истцы FIO6, FIO5 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования.
Представители ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом были извещены, о чем имеются расписки в материалах дела.
Представитель третьего лица - ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеется расписка в материалах дела.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что Дата обезличена года между FIO2, FIO7, FIO6, FIO5 и ФИО10 был заключен договор на передачу квартиры в равно-долевую собственность, площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Указанный договор заключен в письменной форме, зарегистрирован в ФИО8 и никем до настоящего времени не оспорен. Признаков ничтожности данного договора при анализе его положений, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, суд находит возможным удовлетворить требования истцов о признании договора заключенным и действительным.
Установлено, также что брак между истицей FIO7 и FIO5 был расторгнут в Дата обезличена году. FIO2 умер Дата обезличена года, не оставив при жизни завещания на свое имущество.
Как следует из представленных суду доказательств, наследниками первой очереди к имуществу FIO2, принявшими наследство в установленные законом сроки, являются его сыновья - истцы FIO6 и FIO5.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с обстоятельствами данного дела и вышеперечисленными нормами права, суд считает возможным признать за истцами FIO6, FIO5 в равных долях (по Номер обезличен доле за каждым) право собственности на Номер обезличен долю квартиры по вышеуказанному адресу, принадлежавшую умершему FIO2 (наследодателю истцов).
А также в силу изложенного, суд считает необходимым определить доли истцов в праве собственности на квартиру следующим образом: за FIO7 - Номер обезличен доли, за FIO6 Номер обезличен доли, за FIO5 - Номер обезличен доли, удовлетворив тем самым заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 420, 432, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск FIO7, FIO6, FIO5 к ФИО8, ФИО9 о признании договора заключенным и действительным удовлетворить.
Признать договор на передачу квартир в собственность граждан на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года на семью из Номер обезличен человек - FIO2, FIO7, FIO6, FIO5 заключенным и действительным.
Признать за FIO7 право собственности на Номер обезличен доли, за FIO6 право собственности на Номер обезличен доли, за FIO5 право собственности на Номер обезличен доли квартиры Номер обезличен, общей площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. в ..., расположенной по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок через ... суд.
Судья: Панцевич И.А.