РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующей судьи Панцевич И.А.,
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к ОАО ФИО4, ЗАО «ФИО4 о признании права собственности на дом и служебные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица FIO3 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен с хозяйственными постройками по адресу вблизи дер. ...
Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между ней (арендатором) и АОЗТ «ФИО4» (правопредшественником ОАО «ФИО4», ЗАО «ФИО4, арендодателем) был заключен договор аренды Номер обезличен земельного участка площадью 1500 кв.м. Номер обезличен по адресу: .... Условиями данного договора предусмотрено право истицы возводить на предоставленном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками.
Дата обезличена года постановлением Главы Администрации ... сельского округа истице разрешено строительство жилого дома с хозяйственными постройками на предоставленном в аренду земельном участке. На основании чего истицей и выстроен жилой дом с хозяйственными постройками.
Решением Рузского районного суда Московской области от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, названный договор аренды признан действительным.
Истица полагает, что приобрела право на жилой дом и хозяйственные постройки, поскольку действовала в соответствии с нормами закона, ничьих прав не нарушила.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчиков ОАО ФИО4, ЗАО ФИО4 не возражал против иска.
Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По делу установлено, что Дата обезличена года между FIO3 (арендатором) и АОЗТ ФИО4 (правопредшественником ОАО ФИО4 ЗАО ФИО4 арендодателем) был заключен договор аренды Номер обезличен земельного участка площадью 1500 кв.м. Номер обезличен по адресу: .... Условиями данного договора предусмотрено право истицы возводить на предоставленном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками.
Дата обезличена года постановлением Главы Администрации ... сельского округа истице разрешено строительство жилого дома с хозяйственными постройками на предоставленном в аренду земельном участке. На основании чего истицей и выстроен жилой дом с хозяйственными постройками.
Решением Рузского районного суда Московской области от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, названный договор аренды признан действительным.
Доказательств тому, что истица нарушила чьи-либо права, строительством жилого дома и хозяйственных построек, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
С учетом указанных норм права и обстоятельств дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск FIO3 к ОАО ФИО4, ЗАО «ФИО4 о признании права собственности на дом и служебные постройки удовлетворить.
Признать за FIO3 право собственности на дом Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., из нее жилой площадью Номер обезличен кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней.
Судья Панцевич И.А.