Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В. И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой ТМ к администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истицы просит суд признать за истицей право собственности на земельный участок размером ... кв. метра, находящийся по адресу Детский городок «...» Рузского района Московской области, мотивируя просьбу тем, что спорный земельный участок размером ... кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен истице решением исполнительного комитета Красно-Октябрьского сельского Совета депутатов трудящихся Рузского района Московской области Дата обезличена года, что подтверждается протоколом Номер обезличен ... заседания исполнительного комитета Красно-Октябрьского сельского Совета депутатов трудящихся Рузского района Московской области, согласно списка землепользователей приусадебных земельных участков, проживающих в Детском городке «...», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, которым истица пользуется с 1967 года по настоящее время.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истица обратилась к ответчику с просьбой о передаче ей бесплатно в собственность данного земельного участка. Однако в этом ей было отказано.
Отказ в передаче бесплатно в собственность спорного земельного участка истица считает незаконным и просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель ответчика в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 и 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По делу установлено, что спорный земельный участок размером ... кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен истице решением исполнительного комитета Красно-Октябрьского сельского Совета депутатов трудящихся Рузского района Московской области Дата обезличена года, что подтверждается протоколом Номер обезличен ... заседания исполнительного комитета Красно-Октябрьского сельского Совета депутатов трудящихся Рузского района Московской области, согласно списка землепользователей приусадебных земельных участков, проживающих в Детском городке «...», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, которым истица пользуется с 1967 года по настоящее время.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истица обратилась к ответчику с просьбой о передаче ей бесплатно в собственность данного земельного участка. Однако в этом ей было отказано.
Отказ в передаче истице бесплатно в собственность спорного земельного участка суд считает незаконным, а иск истицы подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь п. 1 ст. 25, п.1 и 2 ст. 28, 29 ЗК РФ, п.3 и п. 4, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Андреевой ТМ удовлетворить.
Признать отказ администрации Рузского муниципального района Московской области в передаче в собственность Андреевой ТМ земельного участка незаконным.
Признать за Андреевой ТМ право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. метра, находящийся по адресу детский городок «...» Рузского района Московской области, с координатами: номер межевого знака Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.