Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Репина ВВ к ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании необоснованным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать необоснованным отказ ответчика в передаче квартиры ему в собственность и признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу дер. Нестерово, микрорайон Городок, ..., кв. Номер обезличен Рузского района Московской области, мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и им было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность, однако в этом ему было отказано.
Отказ он считает незаконным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры ему в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и им было подано ответчику заявление о передаче данной квартиры в собственность, однако в этом истцу было отказано.
Отказ ответчика в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и не предусмотрен ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Поскольку оснований для отказа в передаче квартиры истцу в собственность нет, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ч. 1 ст. 11, ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Репина ВВ о признании необоснованным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать отказ ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Министерства обороны РФ в передаче квартиры в собственность Репину ВВ недействительным.
Признать за Репиным ВВ право собственности на квартиру, находящуюся по адресу дер. Нестерово, микрорайон Городок, ..., кв. Номер обезличен Рузского района Московской области, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.