РЕШЕНИЕ о признании права собственности на дом

Р Е Ш Е Н И Е

10 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Черной В.И.,

при секретаре Пессяниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рассохова ГМ к ОАО «Тучковский» и ЗАО «Земельная компания «Тучковское» о признании права собственности на жилое строение с хозяйственной постройкой,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на жилое строение с хозяйственной постройкой, находящееся по адресу сельское поселение Колюбакинское, вблизи д. Васильевское, дом Номер обезличен Рузского района Московской области, мотивируя просьбу тем, что истец построил жилое строение с хозяйственной постройкой на земельном участке размером ... кв. метров, предоставленном ему в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ним и СПК «Совхоз Тучковский», согласно п. 4.1 которого истцу было разрешено строительство на арендованном земельном участке дома и хозяйственных построек и, который по утвержденному определением Рузского районного суда Московской области от 19 августа 2010 года мировому соглашению, признан действительным.

Поскольку жилое строение с хозяйственной постройкой истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому истец считает, что у него возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчиков ОАО «Тучковский» и ЗАО «Земельная компания «Тучковское» просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что истец построил жилое строение с хозяйственной постройкой на земельном участке размером .... метров, предоставленном ему в аренду, согласно договору аренды Номер обезличен, заключенному Дата обезличена года между ним и СПК «Совхоз Тучковский», согласно п. 4.1 которого истцу было разрешено строительство на арендованном земельном участке дома и хозяйственных построек и, который по утвержденному определением Рузского районного суда Московской области от 19 августа 2010 года мировому соглашению, признан действительным.

Поскольку жилое строение с хозяйственной постройкой истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права и интересы третьих лиц не нарушаются данными строениями, поэтому суд считает, что у истца возникло право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рассохова ГМ о признании права собственности на жилое строение с хозяйственной постройкой удовлетворить.

Признать за Рассоховым ГМ право собственности на жилое строение лит. «А» с террасой лит. «а» и с мансардой лит. «а1», находящееся по адресу сельское поселение Колюбакинское, вблизи д. Васильевское, дом Номер обезличен Рузского района Московской области, общей площадью ... кв. м, с хозяйственной постройкой: сарай лит. «Г».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья:

Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.