Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баклановой ЛА к ООО «Предприятие Альтстрой» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу дом отдыха «Тучково» Номер обезличен, ..., кв. Номер обезличен Рузского района Московской области, мотивируя просьбу тем, что она на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и ею было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность, однако в этом ей было отказано.
Отказ она считает незаконным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры ей в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Представитель 3-го лица администрации сельского поселения ... ... в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истица на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и ею было подано ответчику заявление с просьбой о передаче данной квартиры в собственность.
Однако в этом истице было отказано.
Отказ ответчика в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и не предусмотрен ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Поскольку оснований для отказа в передаче квартиры истице в собственность нет, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ч. 1 ст. 11, ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Баклановой ЛА о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать отказ ООО «Предприятие Альтстрой» в передаче квартиры в собственность Баклановой ЛА необоснованным.
Признать за Баклановой ЛА право собственности на квартиру, находящуюся по адресу дом отдыха «Тучково» Номер обезличен, ..., кв. Номер обезличен Рузского района Московской области, общей площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.