Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации14 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В. И.,
при секретаре Калугиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского ЕГ к администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок размером ... с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу пос. Дорохово, ..., ... Рузского района Московской области, мотивируя просьбу тем, что спорный земельный участок был выделен ему в собственность постановлением Главы администрации поселка Дорохово Рузского района Московской области от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Однако в данном постановлении не указано право, на котором ему предоставлен спорный земельный участок, а поэтому в настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 и 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По делу установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в собственность постановлением Главы администрации поселка Дорохово Рузского района Московской области от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Однако в данном постановлении не указано право, на котором предоставлен спорный земельный участок, а поэтому в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым иск истца удовлетворить.
Руководствуясь п. 1 ст. 25, п.1 и 2 ст. 28, 29 ЗК РФ, п.3 и п. 4, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Смоленского ЕГ удовлетворить.
Признать за Смоленским ЕГ право собственности на земельный участок размером ... кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу пос. Дорохово, ..., ... Рузского района Московской области, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение)- для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.