Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации25 августа 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухоруковой ЕФ к администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу г. Руза, ул. ..., ..., кв. Номер обезличен Московской области, мотивируя просьбу тем, что она на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, которое она просила передать ей в собственность, подав ответчику заявление.
Однако в этом ей было отказано без указания мотивов отказа.
Отказ считает необоснованным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истица на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, которое просила передать ей в собственность, подав ответчику заявление.
Однако ответчиком истице было отказано в передаче квартиры в собственность.
Отказ ответчика в передаче квартиры истице в собственность суд признает необоснованным, поскольку ответчиком не представлены суду доказательства обоснованности отказа.
По данному делу суд не установил обстоятельств, препятствующих передаче истице спорной квартиры в собственность. Судом по данному делу также не установлено, что истица ранее участвовал в приватизации или произвела незаконно переоборудование спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 6, ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сухоруковой ЕФ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сухоруковой ЕФ право собственности на квартиру, находящуюся по адресу г. Руза, ул. ..., ..., кв. Номер обезличен Московской области, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.