признание права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Абаниной И.А., при секретаре FIO0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по иску FIO2 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности просит суд признать за FIO2 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... дер. ... категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах

Мотивируя свою просьбу тем, что решением ... сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен FIO2 выделен земельный участок, общей площадью ... кв.м., в дер. ... .... Данный земельный участок предоставлен для строительства жилого дома с хозяйственными постройками. Земельный участок выделен на местности. Границы земельного участка определены планом отвода земельного участка, утвержденного председателем исполнительного комитета ... сельского ... .... Участок огорожен забором и споров по границам земельного участка со смежными землепользователя не имеется. В настоящее время FIO2 решил пройти государственную регистрацию своего права, однако получил отказ в связи с тем, что вид права на котором предоставлен земельный участок не указан. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеется расписка в материалах дела, поэтому с учетом мнения лиц, участвующих в деле суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации ... муниципального района.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 (введён в действие ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, не указано право, на которое предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 этого же закона предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

По делу установлено, что решением ... сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен FIO2 выделен земельный участок, общей площадью ... кв.м., в дер. ... .... Данный земельный участок предоставлен для строительства жилого дома с хозяйственными постройками. Земельный участок выделен на местности. Границы земельного участка определены планом отвода земельного участка, утвержденного председателем исполнительного комитета ... сельского ... .... Участок огорожен забором и споров по границам земельного участка со смежными землепользователя не имеется. В решении о предоставлении земельного участка FIO2 не указан вид права на котором предоставлен земельный участок, данным решением, устанавливается право FIO2 на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, поэтому суд считает что такой земельный участок предоставлен FIO2 на праве собственности исходя из требований закона и обстоятельств дела и считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск FIO2 к Администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за FIO2 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... дер. ... категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: