РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующей судьи Панцевич И.А.
при секретаре Гусейновой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи дер. ... (исковые требования уточнены).
Требования мотивированы тем, что истец приобрел данный участок по договору купли-продажи от Дата обезличена года у ФИО5 (правопредшественника ответчиков ФИО3 и ФИО4). Указанный договор реально исполнен, никем из сторон не оспаривается.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 с иском согласился
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
По делу установлено, что ФИО2 приобрел земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи дер. ... по договору купли-продажи от Дата обезличена года у ФИО5 (правопредшественника ответчиков ФИО3 и ФИО4).
Указанный договор реально исполнен, никем из сторон не оспаривается
Учитывая обстоятельства данного дела, требования вышеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ч.2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 15, 37 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи дер. ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней в Рузский районный суд.
Судья: Панцевич И.А.