Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе: председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре FIO3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к FIO1, FIO0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит суд признать FIO1, FIO0 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свою просьбу тем, что он зарегистрирован по указанному адресу. Его мать- FIO1 решением ... суда от Дата обезличена года, была лишена в отношении него родительских прав. Его отец- FIO5 решением ... суда от Дата обезличена года был также лишен родительских прав.
В Дата обезличена году, в возрасте ... лет, согласно постановлению ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен он был направлен в ..., где проживал и обучался до своего совершеннолетия до Дата обезличена года.
Его брат - FIO0 в настоящее время проживает в ..., женат имеет ребенка. За коммунальные услуги и за квартиру он оплату не производит, не предоставляет также документы об оплате коммунальных услуг в .... В квартире FIO0 не появляется.
Ответчица FIO1 проживает в квартире не постоянно: уезжать периодически в неизвестном направлении, затем возвращается, пьянствует, собирает в квартире компании. За квартиру и коммунальные услуги она не оплачивает с Дата обезличена года, поэтому в квартире отключено водоснабжение, электричество. Жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... кв. ... ... находится в антисанитарном состоянии: нет газовой плиты, отсутствует унитаз, полностью разбита входная дверь. Задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена года составляет ... руб. ... коп..
Закончив школу и уйдя из государственного воспитательного учреждения, он не может проживать по месту своей регистрации, он вынужден проживать у родственников. Оплату за жилую площадь и коммунальные услуги с Дата обезличена года за жилое помещение, расположенное по адресу: ... он также не производит.
Ответчица FIO1 с иском не согласна и пояснила суду, что действительно по семейным обстоятельствам иногда выезжает из квартиры, с Дата обезличена года по Дата обезличена года она находилась на лечении в больнице. Оплату за жилую площадь и коммунальные услуги она не оплачивает из-за трудного материального положения, истец и FIO0 также не помогают ей оплачивать данные услуги. Она в настоящее время вынуждена обращаться в суд с иском о разделе лицевого счета. В настоящее время она устраивается на работу и будет производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Ответчик FIO0 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, поэтому с учетом мнение Лиц. Участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 68 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
По делу установлено, что FIO2 зарегистрирован по указанному адресу. Его мать- FIO1 решением ... суда от Дата обезличена года, была лишена в отношении него родительских прав. Его отец- FIO5 решением ... суда от Дата обезличена года был также лишен родительских прав.
В Дата обезличена году, в возрасте ... лет, согласно постановлению ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен он был направлен в ..., где проживал и обучался до своего совершеннолетия до Дата обезличена года.
С Дата обезличена года по настоящее время истец не проживает по месту своей регистрации и не оплачивает квартплату и коммунальные услуги за указанную жилую площадь.
По адресу: ... вместе с ним зарегистрированы : FIO1 и FIO0. Задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена года составляет ... руб. ... коп..
Доказательств того, что ответчики добровольно выехали из спорной жилой площади, что по вине ответчиков спорное жилое помещение разрушается и становится непригодным для проживания и то, что ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, истцом суду не предоставлено, хотя это право было разъяснено судом истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69,68, 83 ЖК РФ,п.32 Постановления Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске FIO2 к FIO1, FIO0 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме в ... суд через ... суд.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: