Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением- комнатой площадью ... кв. метров в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу ..., ..., ......, мотивируя просьбу тем, что постановлением ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен ему была предоставлена для проживания спорная комната, в которую он вселился и проживает по настоящее время, оплачивая жилье и коммунальные услуги, а поэтому считает, что с ним фактически был заключен договор найма спорного жилого помещения, а поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ФИО4 оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 42 ЖК в старой редакции жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
По делу установлено, что комната площадью ... кв. метров в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... была предоставлена для проживания истцу постановлением ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен на состав семьи один человек, в которую истец вселился и проживает по настоящее время, оплачивая жилье и коммунальные услуги.
По данному делу суд считает, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он с момента предоставления ему в Дата обезличена года жилого помещения, проживает в спорной комнате, производят оплату жилья и коммунальных услуг, а поэтому суд считает, что ответчиком с истцом фактически был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 60, 61-62 ЖК РФ, 42,50 ЖК РСФСР, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск FIO3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за FIO3 право пользования комнатой площадью ... кв. метров в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через ... суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в ...ном суде ....