Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом с хозпостройками,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. метров,. с хозяйственными постройками: баню лит. Г3,г», расположенными по адресу: ... мотивируя свою просьбу тем, что FIO2 построил жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке площадью ... кв.метров, расположенном по адресу: ..., который принадлежит ей на основании договора купли-продажи за Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с ФИО3. Данный договор никто не оспаривал и не оспаривает. Дата обезличена года между FIO2 и ФИО3 было заключено мировое соглашение по которому ФИО3 добровольно признало заключенным договор купли-продажи от Дата обезличена года и не препятствует и возражает против государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Истец на указанном земельном участке возвел жилой дом и хозпостройки. Данным строительством права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются.
В судебное заседание истец не явился, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФИО3 в суд не явился, от представителя ответчика в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68 ГПК РФ ему понятны, полномочия представителя ответчика на признание им иска предусмотрено выданной на его имя доверенностью. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По делу установлено, что FIO2 построил жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке площадью ... кв.метров, расположенном по адресу: ..., ..., который принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, заключенного с ФИО3. Данный договор никто не оспаривал и не оспаривает. Дата обезличена года между FIO2 и ФИО3 было заключено мировое соглашение по которому ФИО3 добровольно признало заключенным договор купли-продажи от Дата обезличена года и не препятствует и возражает против государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Дом и хозпостройки истцом возведены с соблюдением действующего законодательства, права третьих лиц не нарушаются данными строениями.
Зарегистрировать свое право собственности на жилой дом с хозпостройками истец не может по независящим от него обстоятельствам.
На основании изложенного, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными постройками, а поэтому считает необходимым признать за истцом право собственности на него.
Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск FIO2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом с хозпостройками удовлетворить.
Признать за FIO2 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. метров,. с хозяйственными постройками: баню лит. Г3,г», расположенными по адресу: ... ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через ... суд.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: