Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бровченко ТА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней МС, к ФГКЭУ ... о признании необоснованным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Бровченко Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери МС, просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью в равных долях право собственности на квартиру, находящуюся по адресу дер. ..., ..., кв. ... ..., мотивируя просьбу тем, что они на условиях договора найма занимают спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и ею было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность, однако в этом им было отказано.
Отказ она считает незаконным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры им в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Проверив материалы дела, выслушав истицу Бровченко Т.А., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и ими было подано ответчику заявление с просьбой о передаче данной квартиры в собственность, однако в этом истцам было отказано.
Отказ ответчика в передаче квартиры истцам в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и не предусмотрен ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Поскольку оснований для отказа в передаче квартиры истцам в собственность нет, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ч. 1 ст. 11, ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бровченко ТА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней МС о признании необоснованным отказа в передаче квартиры в собственность и признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.
Признать отказ ФГКЭУ ... в передаче квартиры в собственность Бровченко ТА и МС недействительным.
Признать за Бровченко ТА право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу дер. ... ..., кв. ... ..., общей площадью .... м, в том числе жилой площадью ... метра.
Признать за МС право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу дер. ... ..., кв. ... ..., общей площадью .... м, в том числе жилой площадью ... метра.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.