Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к ФИО6", ФИО7" о признании права собственности на жилой дом с хозпостройками,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца просит суд признать за FIO3 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. метров с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: д. ..., мотивируя свою просьбу тем, что Дата обезличена года между ФИО8» и FIO3 был заключен договор аренды земельного участка площадью ... кв. метров, расположенного по адресу: .... Определением ... от Дата обезличена года вышеуказанный договор был признан действительным. На данном земельном участке истцом простроен жилой дом.
Дом и хозпостройки возведены с соблюдением действующего законодательства, права третьих лиц не нарушаются данными строениями.
Представитель ФИО6", ФИО7" с иском полностью согласен, и признал факт того, что спорное домовладение с хозпостройками расположены в границах земельного участка площадью ... кв. метров, который был передан в аренду в Дата обезличена году. Последствия признания им иска, предусмотренные ст. 68 ГПК РФ ему разъяснены судом и понятны, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Полномочия представителя ответчика на признание им иска предусмотрено выданными на его имя доверенностями..
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По делу установлено, что Дата обезличена года между ФИО8» и FIO3 был заключен договор аренды земельного участка площадью ... кв. метров, расположенного по адресу: д. .... Определением ... от Дата обезличена года вышеуказанный договор был признан действительным. В соответствии с п. 3.1 договора аренды FIO5 построил на данном земельном участке жилой дом с хозпостройками. Постановлением ... от Дата обезличена года за Номер обезличен жилому дому, построенному FIO3 присвоен Номер обезличен.
Дом и хозпостройки возведены с соблюдением действующего законодательства, права третьих лиц не нарушаются данными строениями.
Зарегистрировать свое право собственности на жилой дом с хозпостройками истец не может по независящим от него обстоятельствам.
На основании изложенного, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными постройками, а поэтому считает необходимым признать за истцом право собственности на него.
Руководствуясь п.1 ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск FIO3 удовлетворить.
Признать за FIO3 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. метров с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: д. ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через ... суд.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: