РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
19 октября 2010 годаРузскийрайонныйсудМосковскойобластивсоставе: председательствующегосудьиГришинойТ.Ю., присекретареИсаевойН.Н., рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоиску Маркина МВ к Сигаевой АА о сносе самовольно возведенных построек на земельном участке,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит суд в соответствии со ст.ст. 222,263,272 ГК РФ обязать ответчицу снести( демонтировать) самовольно возведенные ею на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» вблизи д. <адрес> строения, мотивируя свою просьбу тем, что в 1992 году ему как члену СНТ»<данные изъяты>» был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> вблизи д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на этот земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году ему стало известно о том, что указанный земельный участок якобы по договору дарения был передан Сигаевой А.А.. Решением Рузского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительными доверенность от имени Маркина В.И. на имя СВ., договор дарения земельного участка № площадью <данные изъяты> в СНТ»<данные изъяты>» <адрес>, заключенный между СВ, действующим по доверенности за Маркина МВ и Сигаевой АА, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК <адрес>. Дополнительным решением Рузского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ»<данные изъяты> <адрес>.
За годы нахождения земельного участка в незаконном пользовании и владении гражданки Сигаевой А.А. ( т.е. с 1994 года по настоящее время) ею на земельном участке были самовольно возведены строения.
Данные строения ответчица сносить в добровольном порядке отказывается.
Также истец просит суд взыскать с ответчицы понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты>, связанные с оплатой госпошлины за подачу иска в суд.
Ответчица с иском не согласна и пояснила суду, что действительно строения возведены ею на земельном участке № в СНТ»<данные изъяты>» вблизи д. <адрес>. Право собственности на данные строения в установленном законом порядке не зарегистрировано. Данный земельный участок был передан ей по договору дарения от 1994 года. С решением Рузского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым был признан недействительный указанный договор, она не согласна и обжалует его в порядке надзора. Это строения в добровольном порядке она отказывается сносить.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 263 ГК РФ
1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
По делу установлено, что Маркину В.И. в 1992 году как члену СНТ»<данные изъяты>» был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> вблизи д. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на этот земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году ему стало известно о том, что указанный земельный участок якобы по договору дарения был передан Сигаевой А.А.. Решением Рузского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительными доверенность, оформленная ДД.ММ.ГГГГ от имени Маркина В.И. на имя СВ договор дарения земельного участка № площадью <данные изъяты> в СНТ»<данные изъяты>» <адрес>, заключенный между СВ, действующим по доверенности за Маркина МВ и Сигаевой АА, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК <адрес>. Дополнительным решением Рузского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Маркиным В.И. было признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ»<данные изъяты>» <адрес>.
За годы нахождения земельного участка в незаконном пользовании и владении гражданки Сигаевой А.А. ( т.е. с 1994 года по настоящее время) ею на земельном участке были самовольно возведены строения. На данные строения отсутствуют разрешительные документы и акт о приемки данных строений в эксплуатацию. Право собственности на данные строения не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Данные строения ответчица сносить в добровольном порядке отказывается.
Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчицу снести возведенное ею самовольные строения <данные изъяты>
Удовлетворяя исковые требования истца суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 263, 301 ГК, ст.ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Маркина МВ удовлетворить.
Обязать Сигаеву АА снести( демонтировать) возведенные ею на земельном участке № в СНТ»<данные изъяты> вблизи д. <адрес> строения
Взыскать с Сигаевой АА в пользу Маркина МВ расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решениеможетбытьобжаловановтечениедесятиднейсо дня изготовления решения суда в окончательной форме вМосковскийобластнойсудчерезРузскийрайонныйсуд.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 октября 2010 года.
Судья: