Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаренкова ИА к <данные изъяты> санаторию № о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу пос. <адрес>, мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и им было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность. Однако в этом ему было отказано без указания мотивов отказа.
Отказ он считает необоснованным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.
Другие члены его семьи, зарегистрированные на спорной жилой площади, ЕП., АД и ДВ, от участия в приватизации отказались, но не возражают в передаче квартиры ему в собственность.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дел извещался надлежащим образом.
3-и лица ЕП и АД считают иск истца подлежащим удовлетворению, поскольку они сами от участия в приватизации отказались, но не возражают в передаче истцу квартиры в собственность.
3-е лицо ДВ <данные изъяты>, дал письменное согласие, удостоверенное начальником <данные изъяты> <адрес>, которым отказался от права на приватизацию спорной квартиры, но не возражает в передаче квартиры в собственность Захаренкову И.А.
Проверив материалы дела, выслушав 3-х лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, и им было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность. Однако в этом истцу было отказано без указания мотивов отказа.
Отказ ответчика в приватизации квартиры суд признает необоснованным, поскольку ответчиком не представлены суду доказательства обоснованности отказа истцу в передаче квартиры в собственность.
По данному делу суд не установил обстоятельств, препятствующих передаче истцу спорной квартиры в собственность. Судом по данному делу также не установлено, что истец ранее участвовал в приватизации или произвел незаконно переоборудование спорного жилого помещения.
Другие проживающие с истцом члены его семьи ЕП АД и ДВ от участия в приватизации отказались, но не возражают в передаче квартиры истцу в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Захаренкова ИА о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Захаренковым ИА право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле № г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.