РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующей судьи Панцевич И.А.
при секретаре Гусейновой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой ЕА к ЗАО <данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Пугачева Е.А. просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <Номер обезличен> (предыдущий номер <Номер обезличен>), категория земель: земли <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>, <...>, вблизи дер. <...> (исковые требования уточнены).
Требования мотивированы тем, что истица приобрела данный участок по договору купли-продажи от <Дата обезличена> года у СПК «<данные изъяты>» (правопредшественника ответчиков ЗАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>»). Указанный договор реально исполнен, никем из сторон не оспаривается.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчиков ЗАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» с иском согласился
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
По делу установлено, что Пугачева Е.А. приобрела земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <Номер обезличен> (предыдущий номер <Номер обезличен> категория земель: земли <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>, <...>, вблизи дер. <...> по договору купли-продажи от <Дата обезличена> года у СПК «<данные изъяты>» (правопредшественника ответчиков ЗАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>
Указанный договор реально исполнен, никем из сторон не оспаривается
Учитывая обстоятельства данного дела, требования вышеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ч.2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 15, 37 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пугачевой ЕА к ЗАО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Пугачевой ЕА право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером <Номер обезличен> (предыдущий номер <Номер обезличен>), категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>, <...>, вблизи дер. <...>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней в Рузский районный суд.
Судья: Панцевич И.А.