Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова АЮ к Администрации ..........., муниципального района ..........., области Администрации сельского поселения ..........., о признании незаконным отказа Администрации сельского поселения ..........., в приватизации квартиры и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать незаконным отказ Администрации сельского поселения ..........., в приватизации занимаемой его семьей квартиры и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ..........., кв.м, из нее жилой ..........., кв. метров, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что его семья: ..........., на условиях договора найма занимают спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика. В августе <дата> года он изъявил желание приватизировать данную жилую площадь. Однако в удовлетворении заявления было отказано по мотиву, что в настоящее время Администрации сельского поселения ..........., возражает о передаче в собственность жилого помещения по указанному адресу. Данный отказ он считает необоснованным и противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истец в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и подтвердил все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица СМ, СВ и СЕ иск полностью поддержали, от признания права собственности на указанную квартиру отказались.
Представитель ответчика Администрации ..........., муниципального района не возражает против приватизации квартиры Смирновым А.Ю., представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ..........., не возражает в приватизации жилого помещения Смирновым А.Ю., просили рассмотреть исковое заявление Смирнова А.Ю. в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По делу установлено, что Смирнов А.Ю., Смирнова М.В., Смирнова В.А., Смирнов Е.А. проживают и зарегистрированы в квартире № в д.№ ж/г <адрес> на условиях договора найма жилого помещения. Данная квартира находится на балансе у ответчика. В августе <дата> года истец Смирнов А.Ю. обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемой им на основании договора найма квартиры в собственность. В удовлетворении заявления было отказано по мотиву, что в настоящее время Администрации сельского поселения ..........., возражает о передаче в собственность жилого помещения по указанному адресу.
Данный отказ суд считает необоснованным, так как он противоречит ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Смирнова АЮ удовлетворить.
Признать необоснованным отказ Администрации сельского поселения ..........., в приватизации Смирновым А.Ю. квартиры, находящейся по адресу: ж/г <адрес> д. № кв.№, и признать за Смирновым АЮ право собственности на квартиру общей площадью ..........., кв.м, из нее жилой ..........., кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова