Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедев АБ к Т о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью .............,, из нее жилой .............,, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика. В июне <дата> он изъявил желание приватизировать данную жилую площадь. Однако в удовлетворении заявления было отказано без указания мотива. Данный отказ он считает необоснованным и противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истец в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и подтвердил все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Т в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По делу установлено, что Лебедев А.Б. проживает и зарегистрирован в <адрес> на условиях договора найма жилого помещения. Данная квартира находится на балансе у ответчика. В <дата> истец Лебедев АБ обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемой им на основании договора найма квартиры в собственность. В удовлетворении заявления было отказано без указания мотива.
Данный отказ суд считает необоснованным, так как он противоречит ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лебедева АБ удовлетворить.
Признать за Лебедевым АБ право собственности на квартиру общей площадью ............., из нее жилой .............,, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова