РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе
Председательствующего федерального судьи Панцевич И.А., при секретаре Журавлевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богатовой АВ к ОАО «........» о признании отказа необоснованным и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать необоснованным отказ ОАО «........» в передаче <адрес> в собственность и признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу, мотивируя просьбу тем, что она на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение. Данное жилое помещение находится на балансе ответчика. Истец обратился с письменным заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность, однако получил отказ, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истица на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, и она изъявила желание приобрести данную квартиру в собственность. Ранее участия в приватизации жилого помещения истица не принимала.
В связи с тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, суд считает необоснованным отказ ответчика в передаче жилого помещения в собственность истца, считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ч. 1 ст. 11, ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Богатовой АВ к ОАО «........» о признании отказа необоснованным и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать необоснованным отказ ОАО « ........» в передаче <адрес> в собственность Богатовой АВ.
Признать за Богатовой АВ право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> площадью всех частей здания ........ в том числе общей площадью жилого помещения ........., из нее жилой ..........
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Решение в окончательно форме изготовлено 12 ноября 2010 года.
Судья: