Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Панцевич И.А.,
С участием адвоката Дровосекова А.В.,
при секретаре Гусейновой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко ОБ к Пономаренко НМ о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка и по встречному иску Пономаренко НМ к Пономаренко ОБ о признании права, выплате денежной компенсации за наследственную долю,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Пономаренко О.Б. просит суд включить в состав наследственной массы земельный участок площадью ........ с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на 1/4 долю указанного земельного участка.
Требования мотивированы тем, что <дата> умер отец истицы П. Вышеназванный земельный участок был приобретен им в браке с Пономаренко НМ. Ответчик Пономаренко Н.М. (супруга умершего) при заявлении своего права на 1/2 долю совместно нажитого имущества с П., а также на его имущество в порядке наследования, не указала земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Между тем, истица вступила в права наследования после смерти своего отца П. и считает, что имеет право на 1/4 долю (от 1/2 доли) вышеназванного земельного участка.
Ответчица Пономаренко Н.М. иск не признала, предъявила к Пономаренко О.Б. встречный иск, в котором просит обязать Пономаренко О.Б. принять денежную компенсацию за 1/4 долю в наследственном имуществе в виде земельного участка площадью ....... с кадастровым № в СНТ «.......», расположенном <адрес>, с учетом расположенного на нем садового щитового дома ....... в размере .......; признать за ней, Пономаренко Н.М., в порядке наследования после смерти супруга П право собственности на 1/4 долю вышеуказанного земельного участка и признать за Пономаренко Н.М., в порядке наследования после смерти супруга П. в порядке преимущественного права право собственности на 1/4 долю вышеуказанного земельного участка.
Требования мотивированы тем, что <дата> умер супруг истицы по встречному иску П с которым она состояла в браке с <дата>.
<дата> П и Пономаренко Н.М. по договору купли-продажи приобрели указанный земельный участок.
Наследниками первой очереди на имущество П являются Пономаренко О.Б. (дочь от первого брака) и Пономаренко Н.М. (супруга). П имеет право на супружескую долю, составляющую 1/2 в совместно нажитом имуществе, включая указанный выше земельный участок. Таким образом, доля умершего П в праве собственности на спорный земельный участок должна составлять 1/2.
Поскольку на имущество П имеются два наследника первой очереди по закону - Пономаренко Н.М. и Пономаренко О.Б., то на них приходится по 1/4 доле в праве собственности на земельный участок после смерти П
Пономаренко Н.М. полагает, что 1/4 доля данного земельного участка в натуральном выражении составляет ......., что менее минимального размера, установленного законодательством для выдела доли в натуре земельного участка для дачного строительства. Поскольку данный земельный участок является неделимым, Пономаренко Н.М. полагает, что она имеет преимущественное право на признание за ней права собственности на долю в праве на указанный земельный участок, оставшуюся после смерти П
Пономаренко О.Б. с иском Пономаренко Н.М. не согласна.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, их представителей, суд считает иски Пономаренко О.Б. и Пономаренко Н.М. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
По делу установлено, что П и Устинова (Пономаренко) Н.М. состояли в зарегистрированном браке с <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.34).
<дата> по договору купли-продажи Пономаренко Н.М. приобрела земельный участок с кадастровым № площадью ........ в СНТ «.......» вблизи дер. <адрес>, категории земель: ......., разрешенное использование: ........ Право собственности на приобретенный земельный участок зарегистрировано за Пономаренко Н.М. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.101-107). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в определенных границах, как видно из кадастрового паспорта на участок. Поэтому, в силу ст. 11.1 ЗК РФ, согласно которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, данный участок является объектом гражданских правоотношений.
Учитывая целевое назначение данного земельного участка и его площадь ....... а также правила ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», согласно которой, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,06 га, суд соглашается с доводами Пономаренко Н.М. о неделимости данного земельного участка в натуре.
По пояснению участников процесса между П и Пономаренко Н.М. брачный договор не составлялся. Указанный факт подтверждается и материалами дела.
В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, с учетом вышеперечисленных норм права и обстоятельств дела, земельный участок с кадастровым № площадью ........ в СНТ «.......» вблизи дер. <адрес> является собственностью супругов П и Пономаренко Н.М., независимо от того, что право собственности на него зарегистрировано за Пономаренко Н.М.
Поскольку брачного договора между этими лицами не заключалось, их доли, в соответствии со ст. 39 СК РФ, признаются равными (по 1/2 доле за каждым).
Установлено также, что П умер <дата>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, согласно которой, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в состав наследственной массы после смерти П подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ....... в СНТ «.......» вблизи дер. <адрес>.
Поэтому суд полагает обоснованными требования Пономаренко О.Б. о включении в состав наследственной массы после смерти П только в части 1/2 доли, которая ему принадлежала по закону.
Как следует из материалов наследственного дела (л.д. 24-44) завещания на свое имущество он при жизни не оставил. Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются Пономаренко Н.М. (супруга) и Пономаренко О.Б. (дочь от первого брака).
Следовательно, указанные лица имеют право на признание за ними по 1/4 доли в праве собственности на спорный земельный участок от 1/2 доли, причитавшейся по закону П (наследодателю сторон).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд считает, что требования Пономаренко Н.М. об обязании Пономаренко О.Б. принять денежную компенсацию за 1/4 долю спорного земельного участка и признании за ней, Пономаренко Н.М. права собственности на 1/4 долю земельного участка, причитающуюся Пономаренко О.Б., как за наследником, имеющим преимущественного право, не подлежат удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего П следует, что между наследниками Пономаренко Н.М. и Пономаренко О.Б. наследственное имущество разделено поровну. (л.д.38). Из пояснений участников процесса и материалов дела не усматривается, что имелось отступление от равенства долей наследников на наследственное имущество в счет передачи доли спорного земельного участка кому-либо из наследников.
Наследники приняли наследственное имущество в равных долях и оно считается им принадлежащим. Следовательно, на указанные правоотношения могут быть распространены правила ст.ст. 235, 252 ГК РФ в их совокупности со ст. 1168 ГК РФ.
Пономаренко О.Б. не давала своего согласия на выплату ей денежной компенсации причитающейся ей доли в праве собственности на спорный земельный участок, пояснив суду, что имеет существенный интерес в пользовании данным участком, желает пользоваться этим земельным участком.
При таких обстоятельствах и в соответствии с вышеперечисленными нормами права в их совокупности у суда отсутствуют правовые основания для понуждения Пономаренко О.Б. принять денежную компенсацию за долю земельного участка. Кроме того, суд не может при определении стоимости земельного участка учитывать стоимость строения, расположенного на указанном земельном участке, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке, то есть указанное строение не может на настоящий момент рассматриваться в качестве объекта права.
Невозможность же раздела земельного участка между собственниками в натуре не препяствует в пользовании земельным участком участниками долевой собственности, поскольку между ними может быть определен порядок пользования этим имуществом.
Поскольку в удовлетворении данных требований Пономаренко Н.М. отказано, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не подлежит удовлетворению и ходатайство Пономаренко Н.М. о возмещении ей Пономаренко О.Б. расходов на оказание услуг по оценке 1/4 доли земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 34, 39 СК РФ, ст.ст. 235, 252, 1112, 1142, 1150, 1152, 1153, 1168 ГК РФ, ст.ст. 56, 68, 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пономаренко ОБ удовлетворить частично.
Прекратить за Пономаренко НМ право собственности на 1/2 долю земельного участка № с кадастровым №), категория земель: ......., разрешенное использование: ......., расположенного в <адрес>, СНТ «.......» поз.генплана № вблизи ........ Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от <дата> (субъект права Пономаренко Н.М.)
Признать за Пономаренко ОБ право собственности на 1/4 долю земельного участка № с кадастровым №), категория земель: ......., разрешенное использование: ......., расположенного в <адрес>, СНТ «.......» поз.генплана № вблизи ........
Иск Пономаренко НМ к Пономаренко ОБ о признании права, выплате денежной компенсации за наследственную долю удовлетворить частично.
Признать за Пономаренко НМ право собственности на 1/4 долю земельного участка № с кадастровым № категория земель: ......., разрешенное использование: ......., расположенного в <адрес>, СНТ «.......» поз.генплана № вблизи ........
В удовлетворении требований об обязании Пономаренко ОБ принять денежную компенсацию за 1/4 долю в наследственном имуществе в виде земельного участка площадью ....... с кадастровым № в СНТ «.......», расположенном вблизи д. <адрес>, с учетом расположенного на нем садового щитового дома ....... кв.м., в размере .......; признании за Пономаренко НМ, в порядке наследования после смерти супруга П в порядке преимущественного права право собственности на 1/4 долю вышеуказанного земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2010 года.
Судья: Панцевич И.А.