РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сироты ОА к КЭЧ о признании . права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру находящуюся по адресу <адрес>, мотивируя просьбу тем, что она на условиях договора найма занимает жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится на балансе ответчика. Истица обратилась с письменным заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность, однако поскольку первоначальный собственник не зарегистрировал свои права на спорные жилые помещения истица вынуждена обратиться в суд. Ранее участия в приватизации жилого помещения истица не принимала.
В судебном заседание истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, с иском согласен, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика. /л.д.19/.
Третье лицо по делу СР в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истицы согласен, от передачи жилого помещения в собственность он отказался в пользу истицы.
Третье лицо Отдел опеки и попечительства .... с иском согласны, права несовершеннолетнего СД при удовлетворении исковых требований истца нарушены не будут.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, третьих лиц суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истица на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, истицей было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилого помещения истица не принимала, совершеннолетний член семьи нанимателя отказывается от передачи жилого помещения в собственность в пользу истицы, что им подтверждено в судебном заседании, однако в этом истице было отказано. Третье лицо несовершеннолетний член семьи СД ранее принимал участие в приватизации квартиры в <адрес> /свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от (ДАТА) л.д.26/.
Отказ в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст. 11, ст. ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сироты ОА к КЭЧ о признании . права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сиротой ОА право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> площадью всех частей здания ....., в том числе общей площадью жилого помещения ....., из неё жилой ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова