Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова СВ, Сафроновой ЗВ, Сафронова ВС, Макаровой ЕС, Макаровой ЕС в интересах несовершеннолетнего Н к ЗАО «.....» о признании права собственности на квартиру по 1/5 доли на каждого
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят за ними право собственности на квартиру общей площадью ....., из нее жилой ....., находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что они по договору найма занимают спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика. В <дата> они и ЗАО «.....» подготовили договор о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, однако зарегистрировать свое право не смогли в связи с тем, что ЗАО «.....» не зарегистрировало первоначальные права. Данный отказ он считает необоснованным и противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истцы в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и подтвердили все доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против иска не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По делу установлено, что Сафронов С.В., Сафронова З.В., Сафронов В.С., Макарова Е.С. и несовершеннолетний Н проживают и зарегистрированы в квартире № в доме <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Согласно справке № от <дата> данный дом находится на балансе у ответчика. В <дата> истцы обратились о регистрации права по договору о передаче квартиры в собственность. В регистрации им было отказано в связи с тем, что ЗАО «.....» не зарегистрировало первоначальные права.
Данный отказ суд считает необоснованным, так как он противоречит ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сафронова СВ, Сафронова ВС, Сафроновой ЗВ, Макаровой ЕС, Макаровой ЕС в интересах несовершеннолетнего Н удовлетворить.
Признать за Сафроновым СВ право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Признать за Сафроновым ВС право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Признать за Сафроновой ЗВ право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Признать за Макаровой ЕС право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Признать за Макаровым Н право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова