Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Рузский районный суд в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешкова ВЕ к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., мотивируя свою просьбу тем, что согласно похозяйственной книге ... сельского округа за ...дата.... г. лицевой счет № ему принадлежал земельный участок, которым он владеет, в полном объеме оплачивает налоги. Однако он не может реализовать свое право на уточнение границ земельного участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр прав, поскольку Администрация сельского поселения ... неверно оформила выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Решением № Федеральной службы государственного кадастра и картографии (Росреестр) ему отказано во внесении в ГКН сведений о границах ранее учтенного объекта недвижимости.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика с иском не согласен, считает, что истец выбрал не тот способ защиты своего нарушенного права.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По делу установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у Пешкова В.Е. права на земельный участок лицевой счет № Пешков ВЕ фактически с ... владеет земельным участком для .... Согласно кадастровому паспорту № разрешенное использование - ..., категория земель - ..., указанный земельный участок ранее учтен, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ...дата.....
При указанных обстоятельствах суд считает иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пешкова ВЕ удовлетворить.
Признать за Пешковым ВЕ право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью ..., категория земель - земли ..., разрешенное использование - ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней.
Судья О.Г.Филимонова