Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Никишовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигарева ЮМ к ОАО АПК «...» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью всех частей здания ...., в том числе площадью помещений вспомогательного использования ...м., общей площадью жилых помещений ...., из нее жилой ...м., подсобной ...., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что в (дата) он являлся членом ТОО «...» <адрес> и членом кооператива «...». (дата) на заседании ТОО «...» (протокол №) происходило распределение жилья, на котором было принято решение об утверждении решения собрания членов кооператива «...» от (дата) достроить ...-ти квартирный дом и утвердить выделение квартир членам ТОО «...». В отношении истца было принято решение о выделении ему ... комнатной квартиры, была установлена стоимость квартир согласно сметы, после выплаты установленной суммы квартира переходила в собственность квартиросъемщика. На основании решения правления ТОО «...» от (дата) истцу был выдан временный ордер на право заселения в ... комнатную квартиру площадью ... по адресу: <адрес>. (дата) на имя истца выдан ордер № на жилое помещение на семью из ... на право занятия указанной квартиры. (дата) принято Постановление <адрес> № об утверждении семье Жигарева Ю.М. из ... человек ... комнатной квартиры № по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы члены семьи истца: .... В настоящее время истец решил в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, однако сделать этого не смог, так как преемником ТОО «...» является ОАО АПК «...». На обращения истца о получении справки о балансодержателе, он получил ответ из Администрации сельского поселения ... и ОАО АПК «...» о том, что квартира на балансе у них не состоит.
Истец выплатил полностью стоимость жилого помещения в установленные сроки, задолженности не имеет.
Представитель ОАО АПК «...» в судебное заседание явился, с иском не согласен, и пояснил, что ОАО АПК «...» не является ответчиком, процедура регистрации квартиры не соблюдена. Дом стоял на балансе ОАО АПК «...», затем должен был быть передан на баланс Администрации сельского поселения ..., но его не приняли, так как квартиры в этом доме надлежащим образом не оформлены.
Третьи лица ЖЕ., МН., АЮ в судебное заседание явились, с иском согласны, не возражали против признания права собственности на квартиру за истцом.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования Жигарева Ю.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По делу установлено, что в (дата) Жигарев Ю.М. являлся членом ТОО «...» <адрес> и членом кооператива «...». (дата) на заседании ТОО «...» (протокол №) происходило распределение жилья, на котором было принято решение об утверждении решения собрания членов кооператива «...» от (дата) достроить ... квартирный дом и утвердить выделение квартир членам ТОО «...». В отношении истца было принято решение о выделении ему ... комнатной квартиры, была установлена стоимость квартир согласно сметы, этим же пунктом предусматривалась для квартиросъемщиков ... комнатной квартиры скидка стоимости в размере ... что соответствовало .... После выплаты установленной суммы квартира переходила в собственность квартиросъемщика. На основании решения правления ТОО «...» от (дата) истцу был выдан временный ордер на право заселения в ... комнатную квартиру площадью ... по адресу: <адрес>. (дата) на имя истца выдан ордер № на жилое помещение на семью из ... на право занятия указанной квартиры. (дата) принято Постановление <адрес> № об утверждении семье Жигарева Ю.М. из ... человек ... комнатной <адрес> по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы члены семьи истца: .... В настоящее время истец решил в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, однако сделать этого не смог, так как преемником ТОО «...» является ОАО АПК «...». На обращения истца о получении справки о балансодержателе, он получил ответ из Администрации сельского поселения Дороховское и ОАО АПК «...» о том, что квартира на балансе у них не состоит. Как усматривается из представленных в суд документов (квитанций), истец полностью внес кооперативный взнос за квартиру. Данный факт не оспаривается ответчиком, которому перешло право собственности и пользования на все имущество, ранее принадлежащее ТОО «...».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жигарева ЮМ к ОАО АПК «...» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Жигаревым ЮМ право собственности на квартиру общей площадью всех частей здания ...., в том числе площадью помещений вспомогательного использования ...., общей площадью жилых помещений ...., из нее жилой ...., подсобной ...., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Рузский районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено декабря 2010 года.
Судья: И.И.Гудкова