Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Гармаш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланко РИ к МРИ ... о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом № в д<адрес>, и земельный участок площадью ... с кадастровым №, разрешенное использование - ..., оставшиеся после смерти С, мотивируя свою просьбу тем, что дом был построен С в (ДАТА) году, о чем в похозяйственной книге лицевой счет № имеется соответствующая запись. Земельный участок принадлежал С на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от (ДАТА). Наследственное имущество она приняла фактически: оплачивала налоги на имущество, обрабатывала земельный участок, содержала дом и имущество, оставшиеся после смерти наследодателя.
Истец и ее представитель в судебном заседании полностью поддержали доводы искового заявления.
Представитель ответчика МРИ ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда, считает, что право собственности С подтверждается документами.
Третьи лица СА, СЕ и СК в судебное заседание не явились, с иском согласны, на наследство после смерти С не претендуют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (ДАТА) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
По делу установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги С на праве собственности принадлежал жилой дом, лицевой счет №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома согласно техническому паспорту ..., в том числе жилая ...
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от (ДАТА) С было выделен в собственность земельный участок площадью .... Площадь земельного участка подтверждается кадастровым паспортом №
Согласно справке Администрации сельского поселения ... № от (ДАТА) домовладению, расположенному на земельном участке площадью ... выделенного С, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди являются супруга С - СК, его дети: СЕ, СА и Баланко (до брака Сафонова) РИ. СК., СЕ. и СА на наследство не претендуют. Единственной наследницей по закону является Баланко РИ, которая фактически приняла наследство.
При указанных обстоятельствах по делу иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Баланко РИ удовлетворить.
Признать за Баланко РИ право собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - ..., категория - ....
Признать за Баланко РИ право собственности на жилой дом № общей площадью ..., в том числе жилой ...., состоящий из: ... Расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней.
Судья О.Г.Филимонова