Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» к Демидову ИН и Демидовой МД о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, находящегося по адресу д. <адрес>, в размере ...., мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы.
Ответчики на протяжении длительного периода времени должным образом не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на (ДАТА) у ответчиков образовалась задолженность в сумме ...., а поэтому истец просит иск удовлетворить.
Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Демидов И. Н. и Демидова М. Д. на судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения;своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
По делу установлено, что ответчики занимают спорную квартиру на основании договора найма и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
На протяжении длительного периода времени ответчики должным образом не производят оплату за оказанные коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, в результате чего по состоянию на (ДАТА) у них образовалась задолженность в сумме ...., а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 67, 153, 155 ЖК, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «...» удовлетворить.
Взыскать с Демидова ИН и Демидовой МД солидарно в пользу ООО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ...., и возврат госпошлины в сумме ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья: И.И.Гудкова