Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации13 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И.,
при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоминой НБ к Администрации ... муниципального района, Администрации сельского поселения ... ... муниципального района ... области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истицы просит признать за истицей право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя просьбу тем, что на основании договора передачи земли в аренду от (Дата) истице принадлежит земельный участок № площадью ... расположенный по адресу: <адрес>, которым она пользуется, регулярно вносит арендную плату, никаких претензий к ней со стороны третьих лиц никогда не было и нет. На основании постановления Главы администрации ... сельского округа ... района № от (Дата) истице было разрешено строительство жилого дома с хозяйственными постройками на арендуемом ею земельном участке № в д..... Истица построила на указанном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками, которыми пользуется по настоящее время. Постановлением Главы администрации сельского поселения ... № от (Дата) дому истицы присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время истице необходимо сдать дом в эксплуатацию и оформить свидетельство о государственной регистрации права, однако она не может этого сделать, так как для оформления дома необходим кадастровый паспорт земельного участка. Поставить свой земельный участок на кадастровый учет она также не может, так как орган кадастрового учета не принимает договор аренды земельного участка, зарегистрированный в администрации ... сельского округа, и требует его регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, но для того, чтобы зарегистрировать данный договор аренды земли, необходим кадастровый паспорт земельного участка.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По делу установлено, что на основании договора передачи земли в аренду от (Дата), заключенного между Администрацией ... сельского совета и истицей, истице передан земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления Главы администрации ... сельского округа ... района ... области № от (Дата) истице разрешено строительство жилого дома с хозпостройками в д...., участок №, по окончанию строительства сдать его в эксплуатацию и провести правовую регистрацию согласно действующего законодательства. Постановлением Главы сельского поселения ... муниципального района ... области № от (Дата) дому истицы присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истица пользуется земельным участком, регулярно вносит арендную плату, построила на указанном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками, которым пользуется по настоящее время. Суд считает необходимым иск Фоминой Н.Б. удовлетворить, признать за истицей право собственности на спорное жилое строение с хозпостройками.
Руководствуясь п.1 ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фоминой НБ удовлетворить.
Признать за Фоминой НБ право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью жилого дома ...., в том числе жилой площадью ....; хозпостройки: лит...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено 14.01.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова