РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Гармаш С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Учитель БГ к ... квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру находящуюся по адресу <адрес>, мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится на балансе ответчика. Истец обратился с письменным заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность, однако поскольку первоначальный собственник не зарегистрировал свои права на спорные жилые помещения, истица вынуждена обратиться в суд. Ранее участия в приватизации жилого помещения истец не принимал.
В судебном заседание истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, с иском согласен, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица по делу В и У с исковыми требованиями истца согласны, от передачи жилого помещения в собственность они отказались в пользу истца.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, третье лицо суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилого помещения истица не принимал, ответчиком в этом истцу было отказано. Третьи лица В и У отказываются от передачи жилого помещения в собственность в пользу истца.
Отказ в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст. 11, ст. ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Учитель БГ к ... квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны ... о признании ... права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать необоснованным отказ ... квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны ... в приватизации Учителем Б.Г. квартиры, находящейся по адресу:<адрес>.
Признать за Учителем БГ право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> площадью всех частей здания ... в том числе общей площадью жилого помещения ...м., из неё жилой ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова