РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой МН к Администрации ГП ... о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Дьячкова М.Н. просит суд признать отказ Администрации ГП ... в приватизации квартиры недействительным, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя просьбу тем, что в (Дата) году ее семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, как общежитие от Ремонтно-Строительного участка, в которой на данный момент проживают она, и ее сын Д Квартира принадлежит Администрации ... муниципального района, наймодателем является Администрация ГП ... Квартира состоит из одной изолированной комнаты, общей площадью ...., жилой площадью .... Семья истицы приняла решение приватизировать занимаемую ими квартиру, с передачей квартиры в собственность одного лица Дьячковой М.Н. Д от участия в приватизации отказался. (Дата) Дьячкова М.Н. обратилась к Администрации ГП ... с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако Администрация ГП ... на указанное заявление ответила отказом, сославшись на отсутствие ордера на спорную квартиру. В связи с тем, что квартира, занимаемая семьей истицы, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию квартиры, и является неправомерным.
Представитель ответчика по доверенности Е.Н. Панфилова в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо Д в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Д не возражает против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Дьячковой М.Н., поскольку отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По делу установлено, что в (Дата) году семье истицы была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, как общежитие от Ремонтно-Строительного участка, в которой на данный момент проживают истица и ее сын Д Квартира принадлежит Администрации ... муниципального района, наймодателем является Администрация ГП ... Квартира состоит из одной изолированной комнаты, общей площадью ... жилой площадью ... Семья истицы приняла решение приватизировать занимаемую ими квартиру, с передачей квартиры в собственность одного лица Дьячковой М.Н. Д от участия в приватизации отказался. (Дата) Дьячкова М.Н. обратилась к Администрации ГП ... с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако Администрация ГП ... на указанное заявление ответила отказом, сославшись на отсутствие ордера на спорную квартиру.
Отказ в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст.11, ст.ст.2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дьячковой МН к Администрации ГП ... о признании отказа в приватизации квартиры незаконным, и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать отказ Администрации ГП ... в приватизации квартиры незаконным.
Признать за Дьячковой МН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилого помещения ...., из нее жилой ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено 28.01.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова