РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горкина АВ к Богорад МЭ о прекращении зарегистрированного права собственности на часть жилого дома, исключения сведений из ЕГРП о собственнике части жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд прекратить с (Дата) зарегистрированное право собственности Богорад М.Э. на часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью ... м., инвентарный №, лит. ..., находящегося по адресу: <адрес> исключить сведения из ЕГРП о собственнике части жилого дома Богорад МЭ на часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью ...., инвентарный №, лит. ..., находящегося по адресу: <адрес>, мотивируя просьбу тем, что истцу и его жене Благиревой Т.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от (Дата), кадастровый №. Истец зарегистрировал право общей совместной собственности на часть жилого дома, находящегося на данном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от (Дата), кадастровый №.
Вторая часть жилого дома, находящегося по тому же адресу, принадлежит Богорад М.Э. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от (Дата), кадастровый №. Богорад М.Э. произвела снос (демонтаж) своей части жилого дома, что подтверждается актом обследования жилого дома от (Дата) комиссией Администрации ГП ... и владельцами частей жилого дома. У Богорад М.Э. на несуществующую часть дома осталось свидетельство о государственной регистрации права собственности № от (Дата), которое является препятствием для оформления истцом должным образом свидетельства о праве собственности на жилой дом. Правовых оснований для сохранения государственной регистрации права собственности Богорад М.Э. в отношении не существующей части жилого дома не имеется.
Ответчица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Урушев П. А. в судебное заседание явился, с иском согласен.
Третье лицо Благирева Т.Н. в судебное заседание явилась, иск поддерживает.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По делу установлено, что истцу и его жене Благиревой Т.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от (Дата), кадастровый №, и часть жилого дома, находящегося на данном участке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от (Дата), кадастровый №. Вторая часть жилого дома, находящегося по тому же адресу, принадлежит Богорад М.Э.
Богорад М.Э. самовольно снесла свою часть жилого дома, что подтверждается актом комиссии о сносе части дома от (Дата), подписанным ответчицей, ее представителем, представителями Администрацией ГП ... и собственником оставшейся части дома.
У Богорад М.Э. на несуществующую часть дома осталось свидетельство о государственной регистрации права собственности № от (Дата), кадастровый №, которое является препятствием для оформления истцом должным образом свидетельства о праве собственности на жилой дом. Правовых оснований для сохранения государственной регистрации права собственности Богорад М.Э. в отношении несуществующей части жилого дома в настоящее время не имеется. Суду не представлено доказательств сноса ответчиком части дома (Дата), в связи с чем, прекращение зарегистрированного права собственности Богорад М.Э. на часть жилого дома следует считать с даты составления соответствующего акта комиссии, т.е. с (Дата). Постановлением Главы городского поселения ... № от (Дата) за Горкиным А.В. признано право собственности на часть жилого дома, как на целое домовладение, в связи со сносом совладельцем Богорад М.Э. второй части жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.235 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горкина АВ к Богорад МЭ о прекращении зарегистрированного права собственности на часть жилого дома, исключения сведений из ЕГРП о собственнике части жилого дома, удовлетворить.
Прекратить с (Дата) зарегистрированное право собственности Богорад МЭ на часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью ...., инвентарный №, находящегося по адресу: <адрес>.
Исключить сведения из ЕГРП о собственнике части жилого дома Богорад МЭ на часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью ...., инвентарный №, ..., находящегося по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18.02.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова