Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., с участием адвокатов Туринцевой М.М., Мишко М.Л., при секретаре Гармаш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заневского АЕ к Авраменко ВГ, Авраменко ЮА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать Авраменко ВГ и Авраменко ЮА не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что он, Заневский А.Е. вместе с несовершеннолетним сыном З (Дата) года рождения, отцом Заневским Е.К., братом Заневским А.Е. проживают в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы его брат ААФ. с сыном ААФ которые временно в квартире не проживают, поскольку ААА признан недееспособным и ему необходим специальный уход. Вместе с ними в данной квартире зарегистрированы ответчики, однако в данной квартире никогда не проживали и не вселялись. До января 2009 года Авраменко В.Г. и Авраменко Ю.А. проживали постоянно по адресу: <адрес>, а с (Дата) года выехали и с этого места жительства. С момента регистрации ответчики не используют данное жилое помещение для проживания, не исполняют обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения и бывшего члена семьи нанимателя, предусмотренные законодательством. Авраменко В.Г. является бывшей женой его брата, Авраменко Ю.А. его племянница, никогда совместного общего хозяйства не вели, никаких вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги и жилье они никогда не оплачивали, не участвовали в производстве ремонта, место регистрации не являлось местом их жительства, брак между Авраменко В.Г. и ААФ прекращен (Дата).
Представитель истца и третьих лиц адвокат Туринцева М.М. в судебном заседании полностью поддержала доводы искового заявления и просила его удовлетворить.
Третье лицо ААФ с иском согласен, просил его удовлетворить, пояснив, что он оплачивал коммунальные услуги по адресу регистрации за всю семью, ответчики никогда не проживали в указанной квартире. С Авраменко В.Г. у них была договоренность, что они ее зарегистрируют, но она не будет претендовать на указанное жилье. Их семья жила в <адрес>, сейчас ответчики там не проживают, между ним и Авраменко В.Г. идут судебные разбирательства по поводу раздела совместно нажитого имущества, в том числе дома по <адрес>, не оконченного строительством. Где проживают ответчики, он не знает.
Ответчик Авраменко Ю.А. с иском не согласна, пояснила, что она в данной квартире временно проживала, они всей семьей приходили к бабушке З Сейчас между ней и истцом неприязненные отношения после того, как ее родители Авраменко В.Г. и ААФ не стали проживать вместе, поэтому они не заявляют требований о вселении в спорную квартиру. Она и ее мать Авраменко В.Г. снимают квартиру, никакого другого жилья у них нет. Считает, что отец оплачивал коммунальные услуги и жилье по указанному адресу за всю семью.
Представитель ответчика Авраменко В.Г. адвокат Мишко М.Л. с иском не согласен, просил в его удовлетворении отказать. Считает, что ответчики были зарегистрированы в данной квартире в качестве членов семьи бывшего нанимателя З., Авраменко Ю.А. была несовершеннолетней, ответчики приобрели права нанимателей по договору социального найма. <адрес> не был пригоден для проживания.
Представитель третьего лица ФМС России по ... области в судебное заседание не явился, с требованиями истца согласен, решение оставляют на усмотрение суда.
Выслушав стороны, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
В соответствии со ст.6 ч.1 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст.1 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По делу установлено, что ответчики Авраменко В.Г. и Авраменко Ю.А. были зарегистрированы на спорной жилой площади с (Дата), данная жилая площадь является муниципальной, вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя соответственно как жена ААФ., являвшегося сыном З и братом Заневского А.Е. и несовершеннолетняя их дочь Авраменко Ю.А..
Ответчики как граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ч.1 ст.53 ЖК РСФСР, приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением, признаны членами его семьи и при вселении между ответчиками, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было достигнуто иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, что подтверждено материалами дела, пояснениями ответчика Авраменко Ю.А. о том, что они вселялись и проживали в указанной квартире, пояснениями третьего лица Авраменко А.Ф. о том, что он оплачивал коммунальные услуги и жилье за семью до развода с ответчицей. Доказательств того, что между Авраменко В.Г. и нанимателем и членами его семьи было достигнуто соглашение о том, что она не будет претендовать на спорную жилую площадь, суду не представлено.
По делу также установлено, что в настоящее время ответчики не имеют жилья для постоянного проживания, вынуждены снимать жилье, в доме № по адресу: <адрес> они проживали до (Дата) года, но в настоящее время после прекращения брачных отношений между ААФ и Авраменко В.Г. и сложившимися неприязненными отношениями между указанными лицами, а также между отцом ААФ и дочерью Авраменко Ю.А. там не проживают, в спорную квартиру не вселяются из-за неприязненных отношений с истцом, который является братом ААФ
При указанных обстоятельствах, когда ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади в качестве членов семьи нанимателя, что не оспаривается сторонами, оплачивали за жилье и коммунальные услуги, проживали на спорной жилой площади, в настоящее время между истцом - нанимателем спорного жилого помещения, и зарегистрированным в данной квартире ААФ, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, сложились неприязненные отношения, а также ответчики не имеют другого жилого помещения для постоянного проживания, суд считает, что оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрации не имеется.
Суд считает данные жилищные правоотношения длящимися и к ним не применим срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Заневскому АЕ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Авраменко ВГ и Авраменко ЮА по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 05 марта 2011 года.
Судья О.Г.Филимонова