РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агешиной ВЕ к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области, Администрации ... муниципального района ... области о признании отказа в передаче квартиры в собственность необоснованным и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Агешина В.Е. просит суд признать отказ Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области о передаче квартиры в собственность необоснованным и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... в том числе жилой ...., мотивируя просьбу тем, что она является нанимателем жилого помещения в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ее семье в 1977 году. Она проживает в спорном жилом помещении с 1987 года по настоящее время на условиях социального найма жилого помещения. В (Дата) года истица обратилась с заявлением на имя главы Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области с просьбой разрешить приватизировать данную жилую площадь. Однако ей было отказано передать данную жилую площадь в собственность, так как жилой дом, в котором она проживает не стоит на балансе сельского поселения ... Занимаемое ею жилое помещение является муниципальной собственностью, данный отказ она считает необоснованным.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился. От представителя Администрации сельского поселения ... поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание явился, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истица с 1987 года занимает квартиру № в п.<адрес> на условиях договора найма, находящуюся в ведении ответчика Администрации ... муниципального района в соответствии с Законом ... области от 13.072007 г. №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между ... муниципальным районом ... области и вновь образованными в его составе сельским поселением ..., сельским поселением ... и сельским поселением ...» и ст.50 ФЗ от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В данной квартире истица проживает и зарегистрирована одна. В (Дата) года истица обратилась в Администрацию сельского поселения ... с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность, однако в этом ей было отказано. Ранее в приватизации истица не участвовала. Третьими лицами права истицы на спорную квартиру не оспариваются.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд не усматривает оснований, предусмотренных ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" для отказа истице в приватизации квартиры.
Отказ в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст.11, ст.ст.2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агешиной ВЕ к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... области, Администрации ... муниципального района ... области о признании отказа в передаче квартиры в собственность необоснованным и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать отказ в передаче квартиры в собственность необоснованным.
Признать за Агешиной ВЕ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилого помещения ...., из нее жилой ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 07.02.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова