ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Никишовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиевской ОА к ОАО «...» о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сергиевская О.А. просит суд признать отказ ОАО «...» в приватизации квартиры незаконным, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя просьбу тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) истица является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ОАО «...», наймодателем квартиры также является ОАО «...». В квартире истица проживает одна. Сергиевской О.А. было принято решение приватизировать занимаемую ею квартиру. (дата) она обратилась к директору ОАО «...» Е с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако директор ОАО «...» на заявление ответил отказом, мотивируя тем, что данное жилое помещение на балансе ОАО «...» не стоит.
В связи с тем, что квартира, занимаемая истицей, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истица занимает квартиру № по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) и является нанимателем квартиры. Согласно выписки из поквартирной карточки, вышеуказанная квартира была выделена в 1942 году свекру и свекрови истицы - СА., СЕ., которые в настоящее время умерли. В квартире истица постоянно зарегистрирована с (дата) и проживает одна. Спорное жилое помещение, на основании справки от (дата) №, принадлежит ОАО «...». Наймодателем квартиры также является ОАО «...». Сергиевской О.А. было принято решение приватизировать занимаемую ею квартиру. (дата) она обратилась к директору ОАО «...» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако на заявление получила отказ, т.к. данное жилое помещение на балансе ОАО «...» не стоит.
Отказ в передаче квартиры истице в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Право истицы на спорную квартиру третьими лицами не оспаривается.
Руководствуясь ч.1 ст.11, ст.ст.2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сергиевской ОА к ОАО «...» о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать отказ ОАО «...» в приватизации квартиры незаконным.
Признать за Сергиевской ОА право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания ... в том числе общей площадью жилого помещения ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 07.02.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова