ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) Рузский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Исаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могучей ОН, Старшинова ДН к Старшинову КЕ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Старшинова КЕ утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что они являются собственниками жилого помещения по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Старшинов Д.Н. состоял в браке со С, у которой до брака со Старшиновым имелся ребенок Васькин КЕ (дата) рождения. Совместных детей у них не было. Старшинов Д.Н. дал ему свою фамилию, не усыновляя его. Старшинов КЕ зарегистрирован в спорной квартире.
(дата) брак между Старшиновым Д.Н. и С был расторгнут, после чего Си ее сын в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, каких-либо их вещей в квартире не имеется. На основании решения ... районного суда от (дата) С была ....
Истцы в судебном заседании полностью поддержали свое исковое заявление.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По делу установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.7,8) Д (дата) года рождения, умершей (дата) на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность от (дата), заключенного с ... ПТО ГХ, зарегистрированного в ... РБТИ ... области (дата).
Также установлено, что согласно поквартирной карточке (л.д.12) на момент заключения договора о передаче спорной квартиры в собственность от (дата) в указанной квартире были зарегистрированы Д, ее сын Старшинов ДН, дочь Пинкус ОН, жена сына С, сын снохи Старшинов КЕ (дата) года рождения. На момент заключения договора Старшинов КЕ был несовершеннолетним. Установлено, что на момент заключения указанного договора Старшинов КЕ был членом семьи нанимателя, впоследствии собственника жилого помещения, и имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим - Д.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, суд считает необходимым в иске отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Могучей ОН и Старшинову ДН к Старшинову КЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 марта 2011 года.
Судья О.Г.Филимонова