Решение о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Исаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бенюшис ЛЛ к Степанову ОВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бенюшис Л.Л. просит суд признать ответчика Степанова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу она мотивирует тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Степановым О.В. .... После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в спорном жилом помещении своего мужа Степанова О.В., также в спорной квартире зарегистрированы С, Б. После ... ответчик не проживает в квартире, но остается в ней зарегистрированным. Ответчик приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, где и проживает по сей день. Ответчик коммунальные услуги за спорную жлплощадь не оплачивает, кроме того им было написано заявление в ИРЦ г...., что он постоянно проживает в д.... и просит производить расчет за коммунальные услуги именно там. Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. На протяжении всего времени Степанов О.В. не заявлял о фактах, препятствующих ему в проживании в спорной квартире. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, является препятствием для истицы и ее несовершеннолетних детей в осуществлении права пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истицы в судебном заседании полностью поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить.

Ответчик Степанов О.В. с иском согласен, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица УФМС России по МО в судебное заседание не явился, с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, ответчтка, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

По делу установлено, что истица по договору найма занимает жилое помещение по адресу: <адрес>., она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Степановым О.В. .... После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в спорном жилом помещении своего мужа Степанова О.В., также в спорной квартире зарегистрированы С, Б. После ... ответчик не проживает в квартире, но остается в ней зарегистрированным. С (дата) года ответчик не проживает по данному адресу, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет. Ответчик приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, где и проживает. Оплату за жилье и коммунальные расходы производит истица.

На основании вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, никто ему не препятствовал в пользовании данным жилым помещением, ответчик в одностороннем порядке самоустранился от прав и обязанностей по договору социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг, тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма, поэтому, суд полагает исковые требования Бенюшис А.Е. подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бенюшис ЛЛ к Степанову ОВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Степанова ОВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Степанова ОВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2011 года

Судья О.Г.Филимонова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200