РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., с участием адвокатов Шаховой О.В., Халимбекова А.М., при секретаре судебного заседания Гармаш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой МС к Сулейманову ЭМ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Представитель истицы обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит суд признать ответчика Сулейманова Э.М. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. В спорном жилом помещении она зарегистрирована с (дата), вместе с ней зарегистрированы КСВ с ... года, КТН с ... года, МЕ с ... года и несовершеннолетние СС (дата) года рождения, МН (дата) года рождения, МС (дата) года рождения и ответчик Сулейманов Э.М. с (дата). (дата) истица вступила в зарегистрированный брак с ответчиком и зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. .... Ответчик проживал в квартире в ... году, в ... году ответчик выехал из квартиры и с тех пор его местонахождение истице неизвестно. С (дата) года ответчик в квартире не проживает, никаких вещей ответчика в квартире не имеется. С (дата) по настоящее время ответчик расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществляет. Ответчик добровольно выселился из квартиры, считает, что за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением, он не желает продолжать пользоваться правами и исполнять обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ. Истица не чинит препятствий в пользовании спорной квартирой и не препяьствует общению ответчика с ребенком. Однако ответчик не желает воспитывать и содержать ребенка, что подтверждается решением мирового судьи о взыскании с ответчика алиментов и исполнительным листом.
Истица в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истицы в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Адвокат Халимбеков М.М., представляющий в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Сулейманова Э.М., место жительства которых неизвестно, с иском не согласен, считает, что оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением не имеется.
Третьи лица КСВ.. КТН., считают иск подлежащим удовлетворению, просили расссмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо МЕ. в судебном заседании исковые требования истца поддержала полностью.
Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, объяснения свидетелей Б., МЕ., подтвердивших факт того, что Сулейманов Э.М. не проживает с (дата) года в <адрес>, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
По делу установлено, что истица по договору найма занимает жилое помещение по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении она зарегистрирована с (дата), вместе с ней зарегистрированы КСВ с ... года, КТН с ... года, МЕ с ... года и несовершеннолетние СС (дата) года рождения, МН (дата) года рождения, МС (дата) года рождения и ответчик Сулейманов Э.М. с (дата). (дата) истица вступила в зарегистрированный брак с ответчиком и зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. .... Ответчик проживал в квартире в ... году, в (дата) году ответчик выехал из квартиры и с тех пор его местонахождение неизвестно. С (дата) года ответчик в квартире не проживает, никаких вещей ответчика в квартире не имеется. С (дата) по настоящее время ответчик расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществляет. Ответчик добровольно выехал из квартиры. Истица не чинит препятствий в пользовании спорной квартирой и не препятствует общению ответчика с ребенком.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, никто ему не препятствовал в пользовании данным жилым помещением, ответчик в одностороннем порядке самоустранился от выполнения прав и обязанностей по договору социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг, тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма, поэтому, суд полагает исковые требования Сулеймановой М.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сулеймановой МС к Сулейманову ЭМ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сулейманова ЭМ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Сулейманова ЭМ с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 феварля 2011 года.
Судья О.Г.Филимонова