Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедова МЮ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних МШ и МТ, ЗА к ФГУП «...» о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и признании права собственности на квартиру в равных долях,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд признать отказ ФГУП «...» в передаче им в собственность квартиры незаконным и признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя просьбу тем, что они на условиях договора найма занимают спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. В июле (дата) года ими было подано ответчику заявление с просьбой передать данное жилое помещение в собственность. Однако ответчиком было отказано в передаче квартиры в собственность в связи с тем, что в настоящее время предприятием проводятся мероприятия по оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты федерального недвижимого имущества, находящиеся на балансе данного юридического лица.
Данный отказ они просят признать незаконным и признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Зам. Ген.директора ФГУП «...» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, не возражали против приватизации квартиры по вышеуказанному адресу за истцами.
Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, которое истцы просили передать им в собственность, подав ответчику заявление. Однако в передаче квартиры истцам в собственность ответчиком было отказано в связи с отсутствием у ФГУП «...» свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество. Данный отказ суд считает необоснованным, а иск истцов подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.2, 4, 6, ч.1 ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Магомедова МЮ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних МШ и МТ, ЗА, удовлетворить.
Признать отказ ФГУП «...» в передаче квартиры в собственность незаконным.
Признать за Магомедовым МЮ право собственности на ... долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилых помещений ....
Признать за МШ право собственности на ... долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилых помещений ...
Признать за МТ право собственности на ... долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилых помещений ....
Признать за ЗА право собственности на ... долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ...., в том числе общей площадью жилых помещений ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 24.01.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова