Решение об определении границ земельных участков и внесении изменений в гос-й кадастр недвижимости

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г, при секретаре: Исаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришковой ГА к Шевыреву ВА об определении границ земельных участков и внесении изменений в государственный земельный кадастр недвижимости, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истица в уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ исковом заявлении просит суд определить координаты и размеры границ земельного участка истицы с кадастровым №

Определить координаты и размеры границ земельного участка Шевырева ВА с кадастровым №, площадью ....:

Обязать УФК по ... области ФГУ «Кадастровая палата» внести изменения в государственный кадастровый учет по земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>

Исключить межевые знаки:

Включить межевые знаки:

Мотивируя это тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью ...., находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежащий ей на праве собственности земельный участок огорожен. В (Дата) году при постановке ее земельного участка с кадастровым номером № на учет обнаружилось наложение границ с земельным участком ответчика с кадастровым номером №. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы ... расходы по оплате экспертизы, .... почтовые расходы, .... расходы по оплате услуг представителя, расходы по госпошлине в сумме ....

Ответчик Шевырев ВА. с иском согласен частично, не признает иск в части взыскания с него судебных расходов.

Представитель третьего лица УФСГРКК по ... области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По делу установлено, что Гришкова ГА является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью ... находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежащий истице на праве собственности земельный участок огорожен. Ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В ходе постановки земельного участка, принадлежащего истице на кадастровый учет была обнаружена кадастровая ошибка, ранее поставленного на учет участка,принадлежащего ответчику.

По делу проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению экспертов ООО «...» от (Дата): при сопоставлении размеров фактических границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащем Шевыреву А. В., и полученных по результатам замеров, произведенных (Дата), с границами, указанными в кадастровом плане, установлено их несоответствие. В результате несоответствия кадастровых данных земельного участка Шевырева А. В. с кадастровым № фактическим границам его участка повлекло за собой наложение кадастровых границ участка Шевырева А. В. с кадастровым № на строение ..., расположенной на земельном участке Гришковой Г. А., а также уменьшение площади участка Гришковой Г. А. (....м.) относительно ее правоустанавливающих документов (....м.) на ....м. При сопоставлении фактических границ земельного участка Гришковой Г. А. с данными межевого дела установлено, что указанный участок по данным межевого дела смещен всей площадью в сторону участка Шевырева В. А. на .... По мнению специалистов, причиной указанного смещения всей площади участка Гришковой Г. А. является:

-различная точность применяемых приборов измерения в 2002г. (тахеометр) и (GPS-приемник спутниковый геодезический Trimble 5700) в 2010г.;

-неверное определение координат опорного межевого знака.

В связи с установленным несоответствием фактических границ земельных участков:

участка Шевырева А. В. кадастровому плану кадастровый №;

участка Гришковой Г. А межевому плану К. №

и учитывая то, что при сопоставлении данных планов имеется наложение смежной границы, на рассмотрение суда выполнены два варианта приведения фактических границ участков в соответствие с представленными планами: вариант № предусматривает сохранение кадастровых границ земельного участка Шевырева А.В. кадастровому плану кадастровый №, при этом недостающую площадь участка Гришковой Г.А. (... кв.м) предлагается добавить из земель государственной неразграниченной собственности (в пределах границ населенного пункта); вариант № предусматривает внесение изменений в государственный кадастр недвижимости по участку Шевырева А.В.

Истица согласна с вариантом №, укзанном в заключении экспертов, в соответствии с которым она уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ. Ответчик также согласен с данным вариантом. Суд, учитывая отсутствие спора у сторон по указанному вопросу, считает иск подлежащим удовлетворению в части определения координат и границ земельного участка Гришковой Г.А. и Шевырева В.А. согласно заявленным требованиям.

В соответствии со ст.94, 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Шевырева ВА в пользу Гришковой ГА расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...., расходы за проведение истцом экспертизы в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а также понесенные истцом почтовые расходы в сумме ....

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гришковой ГА к Шевыреву ВА об определении границ земельных участков и внесении изменений в государственный земельный кадастр недвижимости, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Определить координаты и размеры границ земельного участка, принадлежащего Гришковой ГА, с кадастровым №, площадью ...., расположенного по адресу: <адрес>

Определить координаты и размеры границ земельного участка Шевырева ВА с кадастровым №, площадью ...., расположенного по адресу: <адрес>

Обязать УФК по ... области ФГУ «Кадастровая палата» внести изменения в государственный кадастровый учет по земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>

Исключить межевые знаки:

Включить межевые знаки:

Взыскать с Шевырева ВА в пользу Гришковой ГА расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...., расходы за проведение истцом экспертизы в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., почтовые расходы в сумме ....

Решение может быть обжаловано в течение 10-дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 февраля 2011 года.

Судья О.Г.Филимонова