РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Исаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Задоян НФ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А и К к КЭЧ о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях на квартиру находящуюся по адресу <адрес>, мотивируя просьбу тем, что они на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится на балансе ответчика. Истцы обратились с письменным заявлением к ответчику о передаче данного жилого помещения в собственность, однако поскольку первоначальный собственник не зарегистрировал свои права на спорное жилое помещение истцы вынуждены обратиться в суд.
Истица, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании полностью поддержала требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с иском согласны.
Третьи лица ЗА и ЗС с исковыми требованиями истцов согласны, от передачи жилого помещения в собственность они отказались в пользу истцов.
Проверив материалы дела, выслушав истца, действующую в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истица совместно с А., К ЗА и ЗС на условиях договора найма занимают спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, однако в этом истцу было отказано. Третьи лица ЗА и ЗС отказываются от передачи жилого помещения в собственность в пользу истицы
Отказ в передаче квартиры истцам и несовершеннолетним детям в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст. 11, ст. ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Задоян НФ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А и К к КЭЧ о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения удовлетворить.
Признать за Задоян НФ право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ....
Признать за А право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ....
Признать за К право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова