РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогаева МИ, Дорогаевой ТВ, Ягуповой ЮМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я к «КЭЧ о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и признании права собственности на квартиру в равных долях,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Дорогаев М.И., Дорогаева Т.В., Ягупова Ю.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я просят суд признать отказ КЭЧ в передаче квартиры в собственность незаконным, признать за ними право собственности по ... доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания ...., мотивируя просьбу тем, что истец Дорогаев М.И. проживает в квартире № в <адрес> совместно с женой Дороганвой Т.В., дочерью Ягуповой Ю.М. и внуком Я Согласно ордера №от (дата),выданного КЭЧ, Дорогаев М.И. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Квартира состоит из .... Истцыприняли решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение спередачей этой квартиры всовместную собственность. (дата) Дорогаев М.И. обратился КЭЧ сзаявлением о бесплатной передаче в их собственность жилого помещения. Однако, на указанное заявление руководитель службы, сославшись на то, что жилое помещение в реестр федерального имущества не включалось, за каким-либо учреждением на праве оперативного управления не закреплялось, государственная регистрация прав на указанную квартиру не осуществлялась, в приватизации квартиры отказал. В своем письме от (дата) №начальник ... КЭЧ районане возражал против приватизации жилого помещения, рекомендовав обратиться всуд. Истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, лишь по той причине, что квартира не включена в реестр федеральной собственности. Квартира, в которой они проживают, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Иных ограничений для проведения приватизации жилого помещения законом не предусмотрено. В справке № от (дата) указано, что военный городок, на территории которого расположено спорное жилое помещение, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ на основании Распоряжения правительства РФ №. Согласно постановления Главы сельского поселения ... муниципального района ... области № от (дата) жилому городку ... присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Представитель ответчика в суд не явился, начальник КЭЧ просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, и не возражает о признании за истцами права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, находящуюся на территории военного городка №. Распоряжением Правительства РФ № от (дата) военный городок № исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и является открытым. Спорная квартира в реестр федерального имущества не включалась, за каким-либо учреждением (организацией) на праве оперативного управления не закреплялась, государственная регистрация прав на указанную квартиру не осуществлялась. На спорное жилое помещение истцы не могут зарегистрировать свои права.
Отказ в передаче квартиры истцам в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Руководствуясь ч.1 ст.11, ст.ст.2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дорогаева МИ, Дорогаевой ТВ, Ягуповой ЮМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Я к КЭЧ о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и признании права собственности на квартиру в равных долях, удовлетворить.
Признать отказ в передаче квартиры в собственность незаконным.
Признать за Дорогаевым МИ право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Дорогаевой ТВ право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Ягуповой ЮМ право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Я право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 25 февраля 2011 года.
Судья: И.И.Гудкова